办理监视居住的条件主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，以下是对这些条件的详细解释：

首先，监视居住通常适用于那些符合逮捕条件，但存在特殊情况，使得采取监视居住措施更为适宜的犯罪嫌疑人或被告人。具体来说，这些特殊情况包括：

1. 患有严重疾病，生活不能自理：如果犯罪嫌疑人或被告人因严重疾病导致生活无法自理，那么采取监视居住措施可以确保其在接受治疗的同时，也不妨碍诉讼的进行。

2. 怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女：对于怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，出于人道主义考虑，通常会采取更为温和的强制措施，如监视居住，以保护其和婴儿的健康。

3. 系生活不能自理的人的唯一扶养人：如果犯罪嫌疑人或被告人是生活不能自理的人的唯一扶养人，那么采取监视居住措施可以确保被扶养人的生活得到照顾，同时也不妨碍诉讼的进行。

4. 因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜：在某些特殊情况下，如案件涉及国家秘密、个人隐私等，或者为了办理案件的需要，采取监视居住措施可能更为适宜。

5. 羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施：如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未办结，那么为了确保诉讼的顺利进行，可以采取监视居住措施。

此外，还有一种情况是，对于符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人或被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，也可以采取监视居住措施。

关于指定居所监视居住的特别说明：

指定居所监视居住是刑事诉讼法规定的一种特殊强制措施，其目的同样是保障诉讼的顺利进行。然而，在适用时需要严格把握条件，防止滥用。特别是对于存疑不捕案件，如果侦查监督部门因证据不足作出不捕决定后，侦查机关应统一处理措施，对于符合取保候审条件的案件，应变更为取保候审，而不是随意采取指定居所监视居住。同时，采取指定居所监视居住措施的前提是符合逮捕条件，且应报检察机关审查批准，以防止侦查部门自行降低适用条件。

综上所述，办理监视居住的条件是多方面的，包括犯罪嫌疑人或被告人的身体状况、家庭情况、案件的特殊情况以及羁押期限等。在适用时，需要严格遵循法律规定，确保强制措施的合法性和合理性。