占用集资房楼道是违法的。以下从多个角度为你详细分析：
法律角度
物权法相关规定（现《民法典》物权编）：
- 集资房的楼道作为公共区域，其所有权通常归属于全体业主共有。根据《民法典》的相关规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，任何单个业主或使用人无权擅自占用楼道等公共区域。
- 如果占用行为妨碍了其他业主的正常使用或造成了损害，其他业主有权要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并可能要求赔偿损失。
相邻权关系：
- 相邻权是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。在集资房中，各业主之间存在相邻权关系。
- 占用楼道可能侵犯了其他业主的相邻权，如通风、采光、通行等权利。其他业主有权要求占用者停止侵权行为，并可能要求赔偿因此造成的损失。
实际后果角度
安全隐患：
- 占用楼道可能阻碍消防通道，增加火灾等紧急情况下的逃生难度，对全体业主的生命安全构成威胁。
- 楼道是居民日常通行的必经之路，占用楼道可能导致居民通行不便，甚至引发摔倒等意外事故。
邻里关系紧张：
- 占用楼道可能引发邻里之间的矛盾和纠纷，破坏和谐的社区氛围。
- 长期占用楼道可能导致其他业主的不满和投诉，甚至可能引发法律诉讼。
建议与措施
与占用者沟通：
- 如果发现有人占用集资房楼道，首先可以尝试与占用者进行友好沟通，说明占用楼道的违法性和危害性，劝其自行停止占用行为。
向物业或业委会反映：
- 如果沟通无果，可以向物业或业委会反映情况，要求他们介入处理。物业或业委会作为管理方，有责任维护公共区域的秩序和安全。
寻求法律帮助：
- 如果占用行为持续存在且造成了严重后果，可以考虑寻求法律帮助。可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律途径和维权方式。在必要时，可以向法院提起诉讼，要求占用者停止侵权行为并赔偿损失。
总结来说，占用集资房楼道是违法的，不仅可能侵犯其他业主的合法权益，还可能带来安全隐患和邻里关系紧张等问题。因此，建议业主们共同维护公共区域的秩序和安全，避免占用楼道等违法行为的发生。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。