结论：要处理夫妻离婚后房产贷款逾期且不影响另一方征信的问题，关键在于明确贷款责任归属、及时与银行沟通、考虑贷款转移或再融资，并在必要时通过法律途径解决争议。以下是对这些方面的详细分析：

1. 明确贷款责任归属：

   • 婚前贷款或明确约定：如果房产贷款是在婚前由一方单独承担，或者离婚时双方已明确约定贷款由哪一方承担，那么逾期还款的责任应由约定或实际承担贷款的一方负责。这种情况下，只要另一方没有作为共同借款人或担保人出现在贷款合同中，其征信通常不会受到影响。
   • 婚后共同贷款：如果房产贷款是婚后共同申请的，即使离婚后约定由一方承担，但在法律上，另一方可能仍被视为共同借款人，除非银行同意变更借款人或解除另一方的还款责任。因此，在这种情况下，逾期还款可能会影响另一方的征信。

2. 及时与银行沟通：

   • 说明情况：一旦发现贷款可能逾期，应立即与银行沟通，说明离婚情况及贷款责任归属的约定，争取银行的理解和支持。
   • 申请变更借款人或还款计划：如果可能，尝试申请将借款人变更为实际承担贷款的一方，或者调整还款计划，以减轻还款压力并避免逾期。

3. 考虑贷款转移或再融资：

   • 贷款转移：如果一方有能力且愿意承担全部贷款，可以考虑将贷款转移至其名下。这通常需要银行同意，并可能涉及一系列手续和费用。
   • 再融资：另一种选择是进行再融资，即用新的贷款来偿还旧的贷款。这可以是一个机会来重新安排贷款条款，包括借款人、还款期限和利率等。但同样需要银行同意，并可能涉及评估费、手续费等成本。

4. 法律途径解决争议：

   • 协商不成，起诉解决：如果双方无法就贷款责任归属达成一致，或者银行不同意变更借款人或还款计划，可以考虑通过法律途径解决争议。这可能包括起诉要求确认贷款责任归属、申请法院调解或判决等。
   • 注意诉讼时效：在采取法律行动时，要注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，要在诉讼时效期间内提起诉讼或申请仲裁。

额外建议：

• 保留相关证据：在处理此类问题时，要保留好所有与贷款、离婚相关的文件和证据，如贷款合同、离婚协议、银行沟通记录等。这些证据在后续处理中可能起到关键作用。
• 咨询专业意见：由于涉及法律、金融等多个领域的知识，建议在处理此类问题时咨询专业律师和金融顾问的意见。他们可以提供更具体、更专业的建议和指导。

可能后果：

• 如果未能及时处理贷款逾期问题，可能会导致征信受损、银行采取法律行动（如起诉、拍卖房产等）以及额外的费用支出（如罚息、律师费等）。
• 如果通过法律途径解决争议，可能会耗费一定的时间和精力，并可能涉及诉讼费用等成本。但长远来看，这有助于明确责任归属、保护自身权益并避免未来可能出现的纠纷。

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