物业找业主催收违约金是否合法，这主要取决于业主是否存在违约行为以及物业服务合同中是否有相关约定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定：

   • 首先，要查看物业服务合同中是否明确规定了业主在特定情况下需要支付违约金。如果合同中有这样的条款，并且业主确实违反了合同中的相关规定，那么物业有权根据合同约定向业主催收违约金。
   • 例如，如果合同中规定业主未按时缴纳物业费需要支付一定比例的违约金，而业主确实存在未按时缴纳的情况，那么物业催收违约金就是合法的。

2. 违约行为：

   • 除了合同约定外，还需要确认业主是否存在实际的违约行为。如果业主没有违反合同中的任何条款，那么物业就没有理由向业主催收违约金。
   • 例如，如果业主已经按时缴纳了物业费，但物业却以其他理由（如业主未参加社区活动等）催收违约金，那么这种行为就是不合法的。

3. 催收程序：

   • 即使业主存在违约行为，并且合同中有相关约定，物业在催收违约金时也需要遵循一定的程序。这通常包括向业主发出书面通知，说明违约事实、违约金金额以及支付期限等。
   • 如果物业未经合法程序就直接采取强制措施（如停水、停电等）来催收违约金，那么这种行为也是不合法的。

4. 法律法规：

   • 在催收违约金的过程中，物业还需要遵守相关的法律法规。例如，《物业管理条例》等法规对物业的服务行为、收费标准以及违约处理等方面都有明确规定。
   • 如果物业在催收违约金时违反了相关法律法规，那么业主有权向相关部门投诉或寻求法律援助。

建议：

• 如果您作为业主收到了物业的违约金催收通知，首先请仔细核对物业服务合同中的相关条款，确认自己是否存在违约行为。
• 如果您认为自己没有违约或物业的催收行为存在不合规之处，您可以与物业进行沟通协商，要求物业提供合法的催收依据和程序。
• 如果沟通无果或您认为自己的权益受到了侵害，您可以向当地的物业管理主管部门投诉或寻求法律援助。

总之，物业找业主催收违约金是否合法需要综合考虑合同约定、违约行为、催收程序以及法律法规等多个方面。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。