政府采购工程结束 合同已签 还未开工 发现造价漏项怎么办-仝荣华律师|法行宝
2026-06-12 合同纠纷

在政府采购工程中,合同已签但还未开工时发现造价漏项,这种情况需要分不同情形来处理,以下是具体分析:

  1. 若漏项属于合同可变更情形
    • 法律依据:根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。在政府采购工程里,如果漏项是由于一些客观且合理的因素导致,比如设计变更、政策调整等,使得原合同中的造价不能准确反映实际工程成本,双方可以协商对合同进行变更。
    • 处理方式:采购方和施工方应就漏项部分进行友好协商,重新确定漏项部分的造价,并签订补充协议对原合同进行修改。补充协议应明确漏项的具体内容、增加的费用金额、支付方式、工期调整等关键条款,以确保双方权益得到保障。例如,如果是因为设计图纸的细化,导致原本未包含的某项施工内容现在需要增加,双方可以根据市场价格和实际工程量,协商确定该漏项的合理造价,并写入补充协议。
  2. 若漏项属于施工方责任
    • 法律依据:依据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果漏项是由于施工方在投标报价时疏忽、未认真审核招标文件和图纸等原因造成的,那么施工方应承担相应的责任。
    • 处理方式:施工方一般不能要求增加合同价款,需要自行承担漏项部分的费用。不过,为了不影响工程进度和质量,施工方应及时采取补救措施,按照合同要求完成工程建设。如果漏项导致施工方成本大幅增加,严重影响其正常经营,施工方可以与采购方沟通,说明情况,但采购方有权根据合同约定和实际情况决定是否给予一定的补偿。例如,施工方在投标时未将某项常规的施工工序费用计入报价,开工前发现后,应自行承担该部分费用,确保工程顺利进行。
  3. 若漏项属于采购方责任
    • 法律依据:同样根据《民法典》的相关规定,如果采购方在招标过程中提供的资料不准确、不完整,或者对工程的要求不明确,导致施工方在投标时无法准确估算造价,从而出现漏项情况,采购方应承担相应责任。
    • 处理方式:采购方应与施工方协商,对漏项部分进行合理补偿。双方可以根据实际情况,参考市场价格和类似工程的造价,确定增加的费用金额,并签订补充协议。例如,采购方在招标文件中未明确说明某项特殊施工要求,施工方按常规报价,开工前采购方提出该要求导致造价增加,采购方应承担这部分增加的费用。

在处理造价漏项问题时,双方应保持沟通与协商,尽量通过友好方式解决争议。如果协商不成,可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径解决。在整个过程中,要注意保留好相关的证据,如招标文件、投标文件、合同、沟通记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。如果你还有其他关于政府采购工程方面的法律问题,可以直接向我咨询。