在小区超市店面外面遭遇营销套路，超市和物业是否有责任，需分情况讨论：

1. 超市的责任

   • 直接责任：如果超市直接参与了营销套路的实施，比如通过虚假宣传、误导性销售手段等欺骗消费者，那么超市显然需要承担直接责任。根据《消费者权益保护法》的相关规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
   • 间接责任：即便超市没有直接实施营销套路，但如果其未能对在其经营场所内或周边发生的欺诈行为进行有效管理或制止，也可能因未尽到安全保障义务而承担一定的间接责任。不过，这种责任通常较轻，且需要具体证据支持超市存在管理疏忽。

2. 物业的责任

   • 管理责任：物业作为小区的管理者，有责任维护小区内的公共秩序和安全。如果营销套路发生在小区公共区域，且物业未能及时发现并制止，或者物业与超市存在某种合作关系（如允许超市在小区内进行特定营销活动），那么物业可能因未尽到管理职责而承担一定责任。但这种责任通常取决于物业的具体管理职责范围以及是否尽到了合理的注意义务。
   • 无直接责任情况：如果营销套路完全发生在超市内部，且未涉及小区公共区域或物业的管理范围，那么物业通常不承担直接责任。然而，如果物业在知晓超市存在欺诈行为后未采取任何措施，也可能因纵容或默许而承担一定的道德或法律上的非直接责任。

建议与行动：

• 收集证据：如果您遭遇了营销套路，首先应尽可能收集相关证据，如购物凭证、宣传资料、现场照片或视频等，以便后续维权。
• 与超市协商：尝试与超市进行沟通，说明您的情况并要求赔偿或解决方案。
• 向物业反映：如果营销套路发生在小区公共区域或涉及物业的管理范围，可以向物业反映情况并要求其协助处理。
• 寻求法律帮助：如果协商无果或认为自己的权益受到严重侵害，可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

后续思考：

• 在日常生活中，消费者应提高警惕，增强自我保护意识，避免陷入营销套路。
• 物业和超市也应加强管理，共同维护小区和经营场所的秩序和安全，为消费者提供一个良好的购物环境。

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