结论：在父亲过世后由母亲继承房产，且该房产满足“满五唯一”条件的情况下，交易时主要涉及的费用是契税（若母亲后续出售该房产给非直系亲属），但根据当前政策，若母亲持有该房产满一定年限后出售且符合“满五唯一”，则可能免征个人所得税和增值税，契税的征收与否及税率则取决于购房者情况。以下为详细分析：

一、房产继承流程与费用

1. 遗产公证：

   • 在办理遗产公证时，需提交房产证、土地证、业主档案、死亡证明以及所有子女的户口及身份证等材料。
   • 遗产公证本身可能涉及一定的公证费用，具体金额根据房产价值及公证处规定而定。

2. 房产过户：

   • 完成遗产公证后，可办理房产过户手续，需提交被继承人死亡证明、房屋所有权登记申请书、房屋所有权证书、申请人身份证及复印件、相关完税免税证件、继承公证或法院调解书等法律文书。
   • 房产过户过程中，若产生税费，通常包括契税（但继承房产本身通常免征契税）、印花税等，不过继承房产的印花税往往有减免政策，具体根据当地规定执行。

二、“满五唯一”房产交易费用

1. 个人所得税：

   • 根据相关规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
   • 因此，若母亲继承房产后持有满五年，并且该房产是其唯一住房，后续出售时则免征个人所得税。

2. 增值税及附加：

   • 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深等城市有特殊规定除外）。
   • 由于房产是继承所得，其“购买时间”通常可以追溯至原购房时间，因此若原购房时间已满2年，则继承后出售时免征增值税。

3. 契税：

   • 契税的征收与否及税率取决于购房者情况。若母亲后续将房产出售给非直系亲属，购房者需根据房产面积及当地政策缴纳契税，税率通常为1%-3%。
   • 若母亲将房产过户给直系亲属（如子女），则可能享受契税减免政策，具体根据当地规定执行。

4. 其他费用：

   • 包括交易手续费、登记费、印花税（若适用）等，这些费用通常金额较小，具体根据当地规定执行。

三、特殊情况说明

• 若母亲继承房产后未出售，而是继续持有或赠与他人：则不涉及上述交易费用，但赠与行为可能产生契税等费用，具体根据赠与对象及当地政策而定。
• 若房产不满足“满五唯一”条件：则出售时需缴纳个人所得税和增值税（若适用），具体金额根据房产增值部分及当地税率计算。

建议：在实际操作中，建议母亲在继承房产后及时了解当地政策规定，并在出售前咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确计算并缴纳相关税费。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。