信用卡有逾期是否能贷款买房子，这并非一个绝对的问题，而是取决于逾期的具体情况以及申请人的个人综合资质。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期情况的影响
轻微逾期
- 如果只是偶尔出现逾期，且逾期时间较短（通常不超过30天或90天，具体视银行政策而定），并在发现后及时还清欠款，这种逾期对房贷申请的影响相对较小。部分银行可能会在提高贷款利率或降低贷款额度后，仍然批准贷款申请。
- 逾期次数较少（如1-2次），且每次逾期的金额不大，银行也可能不会直接拒绝房贷申请，但同样可能调整贷款条件，如提高首付比例或增加担保措施。
严重逾期
- 如果信用卡逾期次数较多（例如连续3次或累计6次逾期），或者逾期时间较长（超过90天甚至更久），银行会认为申请人的信用风险较高，很可能会直接拒绝其房贷申请。
- 严重的逾期记录会被上报至中国人民银行征信系统，形成不良信用记录，对申请人的信用状况产生长期影响，进而影响房贷申请。
二、个人综合资质的判断
还款能力强
- 即使申请人有信用卡逾期记录，但如果拥有稳定且较高的收入来源，能够提供充分的收入证明（如工资流水、纳税证明等），并且名下有其他资产（如房产、车辆、大额存款等）作为还款保障，银行可能会认为其具备较强的还款能力，从而批准房贷申请，但可能会提高贷款利率或要求增加担保措施。
个人资质差
- 如果申请人除了信用卡逾期外，还存在收入不稳定、工作变动频繁等问题，且没有其他资产可以证明其还款能力，银行会认为该申请人的还款风险过高，从而拒绝其房贷申请。
三、应对策略与建议
提前查询信用报告
- 在申请房贷前，建议通过中国人民银行征信中心查询自己的信用报告，了解是否存在逾期记录及其具体情况，以便及时采取措施进行改善。
提供充分证明材料
- 对于非恶意逾期或已及时处理的轻微逾期，可向银行提供相关证明材料（如还款记录、银行系统故障证明等），以减轻其对房贷申请的不利影响。
增强还款能力证明
- 即使存在逾期记录，如果能够提供足够的收入证明、资产证明等，向银行证明自己具备足够的还款能力和良好的信用状况，也有可能获得房贷批准。
咨询多家银行
- 不同银行的贷款政策和要求可能有所不同，建议咨询多家银行，比较不同银行的政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
四、法律依据
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条的规定，借款人应具备信用状况良好、无重大不良信用记录的条件。信用卡逾期记录会影响银行对申请人信用状况的评估，进而影响房贷申请。
总结来说，信用卡有逾期是否能贷款买房子，需要综合考虑逾期的严重程度、申请人的整体信用状况以及其他贷款条件。如果逾期情况轻微且已及时处理，同时申请人具备较强的还款能力，那么仍有可能获得房贷批准。但如果逾期情况严重或当前仍有逾期未还，那么房贷申请很可能会被拒绝。因此，建议申请人在日常生活中注意维护良好的信用记录，以确保在需要时能够获得顺畅的金融服务。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。