合同没到期退房押金是否能退，主要取决于合同中的具体约定以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：

一、合同有明确约定的情况

1. 能退的情况：

   • 如果租赁合同中明确规定，在某些特定情况下（如不可抗力因素导致房屋无法居住、房屋存在严重质量问题等）承租人提前退房可以退还押金，且这些情况符合合同约定的退还条件，那么出租人应按合同约定退还押金。例如，合同中可能写明“若因地震等不可抗力导致房屋无法居住，承租人提前退房，押金全额退还”。

2. 不能退或需扣除部分押金的情况：

   • 若合同中约定承租人提前退房构成违约，需没收押金作为违约金，且承租人确实是在合同期限未满的情况下无正当理由提前退房，出租人可以依据合同约定不退还押金或扣除相应押金作为违约金。比如，合同中规定“承租人提前退房，押金作为违约金不予退还”。
   • 若承租人提前退房给出租人造成了实际损失（如房屋空置期间的租金损失、重新招租费用等），即使合同未明确押金作为违约金，出租人也有权要求承租人赔偿损失，押金可能用于抵扣损失后剩余部分再退还。

3. 协商一致的情况：

   • 如果承租人与出租人经友好协商，就提前退房及押金退还事宜达成一致意见，应按照双方协商的结果执行，可能涉及部分或全部押金的退还。例如，承租人因工作调动需要提前退房，与出租人协商后，出租人同意退还一半押金。

二、合同没有明确约定的情况

1. 协商一致可退：

   • 虽然合同没有明确约定提前退房时押金的处理方式，但如果双方能够协商一致，可以按照协商结果执行押金的退还。比如，双方口头约定，承租人提前退房，出租人退还押金。

2. 可能需赔偿损失后退还：

   • 若承租人提前退房给出租人造成了实际损失，即使合同没有约定，出租人也有权要求承租人赔偿损失。押金可能会被用于抵扣损失后，如有剩余再退还给承租人；若押金不足以弥补损失，承租人还需另行赔偿。例如，承租人提前退房导致出租人房屋空置一个月，损失了一个月租金，出租人可以用押金抵扣这部分损失。

3. 无损失时应退还：

   • 若承租人提前退房并未给出租人造成任何实际损失，且合同中没有关于提前退房扣除押金的约定，从公平合理的角度出发，出租人应当退还押金。

三、违约责任与合同解除的特殊情况

1. 协商解除合同：

   • 如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。比如，双方签订解除协议，明确押金退还方式和时间。

2. 单方解除合同：

   • 若出租人单方解除合同且无正当理由，承租人可要求出租人承担违约责任，并退还押金和剩余租金。
   • 若承租人单方解除合同且无正当理由，则不可主张退还押金。但若出租人有《民法典》规定的法定解除租赁合同的情形（如房屋存在严重安全隐患等），也可以解除租赁合同收回房屋并不退还押金。

3. 违约责任的处理：

   • 合同中有约定违约责任的，按照约定处理。若租户或房东的行为符合违约责任中需要支付违约金的情形，可以以押金冲抵违约金后多退少补。
   • 合同中没有约定违约责任或违约金的，房东不能无故扣押全部押金，需根据实际情况合理处理押金退还问题。

四、建议与提醒

• 签订合同时仔细阅读条款：在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的规定，以避免不必要的纠纷。
• 保留相关证据：如遇押金退还问题，承租人应保留好租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
• 及时沟通协商：如果承租人需要提前退房，应及时与出租人沟通协商，尽量达成一致意见，减少纠纷的发生。

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