交了诚意金不想买了，能否退还取决于具体情况及协议约定。以下是对此问题的详细分析：
一、诚意金的性质与定义
诚意金是购房者为了表达购买房产的明确意愿而缴纳的一笔款项，它在法律上并没有明确的定义，也不具有合同效力及法律保护的性质，与定金、订金有本质区别，不具有担保合同履行的性质。因此，其退还规则也不同于定金。
二、诚意金的退还情况分析
诚意金未转化为定金
- 如果诚意金尚未按照约定转化为定金，并且双方没有特别约定在此情况下不予退还，那么购房者通常有权要求退还诚意金。因为诚意金本质上是一种意向金，交易未成时应予退还。
诚意金已转化为定金（但此情况较少见，因诚意金与定金性质不同）
- 理论上，如果诚意金被特别约定转化为定金，且购房者因自身原因不想继续购买，根据定金罚则，购房者可能无权要求返还。但这种情况较为少见，因为诚意金与定金在性质上有显著差异。
- 特殊情况：若因不可抗力、政策突然变动等导致交易无法达成，或卖方、中介存在违约行为（如擅自提高房价、房屋存在重大质量问题、虚假宣传、隐瞒房屋信息等），购房者不仅有权要求退还诚意金（或转化后的定金），还可根据具体情况要求卖方或中介承担违约责任。
协议约定
- 如果双方签订了诚意金协议，需仔细查看协议中关于诚意金的处理方式。协议中未明确规定时，购房者可根据相关法律规定主张退还。例如，若协议中未约定诚意金在何种情况下不予退还，且交易未成，购房者通常有权要求退还。
三、实际操作建议
- 保留证据：支付诚意金后，务必保留好支付凭证、协议副本等相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
- 协商退款：因个人原因决定不购房时，可首先尝试与中介或卖方友好协商退款事宜，争取部分或全额退还。在协商过程中，可以说明自己的实际情况和退款理由，寻求对方的理解和支持。
- 法律途径：协商无果时，可向房地产中介行业协会、消费者协会投诉，寻求调解；必要时，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。在采取法律途径前，建议咨询专业律师（即我本人），了解具体的法律程序和可能的结果。
四、法律依据
- 虽然诚意金在法律上没有明确的定义，但其处理方式可参照《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和违约责任的规定。特别是当诚意金被特别约定转化为定金时，应适用定金罚则的相关规定。
- 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十七条也提供了相关指导，即当事人交付的各类款项（如留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等），如果没有约定定金性质，则不适用定金罚则。
综上所述，诚意金的退还与否需根据具体情况及协议约定来判断。购房者在支付诚意金前应充分了解其性质和退还条件，并在遇到问题时及时采取适当措施维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。