关于您提出的“房屋购买合同能否转发给别人”的问题，这实际上涉及到房屋买卖合同的转让以及债权转让两个层面，下面我将为您详细解答。
一、房屋买卖合同的转让
房屋买卖合同在一定条件下是可以进行转让的，其实质是合同权利义务的概括转移。具体来说：
合同尚未网签备案：如果房屋买卖合同还没有办理网签备案手续，那么在经过卖方同意的情况下，买受方可以将合同中的权利和义务一并转让给第三人。这个过程需要三方（即原买方、新买方和卖方）的真实意思表示，并且不能违反法律法规的强制性规定。
合同已网签备案但房屋未办理过户登记：
- 如果合同已经网签备案，但房屋还没有办理过户登记，那么在符合当地政策及合同约定，并且取得卖方同意的情况下，可以向相关部门申请并获批后办理合同主体变更手续。
- 另外，如果满足债权转让的条件（即债权具有可让与性，且不存在法律或合同禁止转让的情形），买受方也可以将合同中的债权转让给第三人。但这种情况下，需要通知卖方，通知到达时转让即生效。
二、不能转让的情形
当然，也存在一些不能转让的情形，包括但不限于：
- 违反法律法规或政策规定，如地方政府明确禁止期房转让。
- 合同中明确约定不得转让，这种情况下买受方擅自转让将构成违约。
- 房屋已经办理了过户登记，此时合同已经履行完毕，不存在转让的基础，应通过房屋所有权转移登记进行处置。
三、债权的转让
除了合同权利义务的概括转移外，房屋买卖合同中的债权也是可以单独转让的，但需要满足以下条件：
- 存在有效的债权。
- 债权具有可让与性，即不属于根据性质、约定或法律规定不得转让的债权。
- 原债权人与受让人达成合意，且不违反法律规定。
在债权转让过程中，债权人需要履行通知债务人的义务。未经通知，转让对债务人不发生效力。同时，债权转让的通知一旦发出，不得撤销，除非经受让人同意。
四、综合建议
- 在进行房屋买卖合同或债权的转让前，请务必咨询专业律师，以确保转让行为的合法性、有效性和安全性。
- 无论是合同转让还是债权转让，都需要确保转让过程符合法律法规和合同约定，避免不必要的法律风险和纠纷。
- 对于买方而言，在购买已转让的合同或债权时，应谨慎审查相关文件和手续，确保自身权益不受损害。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。