小区装电动车停车棚是否合法，核心在于是否依法履行了报建手续、是否符合规划要求以及是否损害了他人权益。以下从这几个方面为你详细分析：
一、合法建设的情况
经过合法审批：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，建设单位或小区管理方（如物业）需向当地规划、建设等相关部门提出建设电动车棚的申请，并获取建设工程规划许可证等必要审批文件。这是确保车棚建设合法性的基础。
- 申请时，需提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。若需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
符合规划要求：
- 电动车棚的建设应与小区原有的规划布局和功能分区相一致。若小区规划中已预留非机动车停放和充电设施的空间，并在该指定区域内按规划要求建设，则不构成违建。
- 车棚的建设还需考虑小区的整体美观和通行安全，不得影响小区的正常使用和居民的生活质量。
获得业主同意：
- 小区内的公共区域属于业主共有，物业在对这些区域进行改造或增设设施时，应充分尊重业主的意愿。
- 物业需征得业主大会或业主委员会的同意，或者通过其他方式确保搭建行为符合业主的共同利益。若未经业主同意私自搭建，将侵犯业主的合法权益。
质量检验合格：
- 建筑完工后，应申请建筑质量管理部门对电动车棚进行质量检验，确保其安全性与合规性，合格后方可投入使用。
二、违法建设的情况
未经审批擅自建设：
- 未提交申请或未获批准即私自搭建电动车棚，属于典型的违建行为，破坏了原有的规划秩序。
- 这种行为可能面临被责令限期拆除、承担罚款等行政处罚。
违反规划条件：
- 即使曾提交申请，但建设过程中未按照审批通过的规划条件进行，如改变位置、扩大规模或更改设计方案等，超出许可范围的部分或整体建设可能被认定为违建。
占用公共资源或损害他人权益：
- 若电动车棚占用了小区的消防通道、公共绿地或业主共有的道路等公共资源，或影响了相邻业主的采光、通风等合法权益，也将被认定为违建。
- 这种行为不仅可能面临行政处罚，还可能因侵犯业主权益而面临民事赔偿。
三、法律后果与处理
- 根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物等，行政机关有权公告并限期当事人自行拆除。若当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可依法强制拆除。
- 同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条，对于在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，建设单位或个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
四、实际操作建议
合理规划：
- 结合小区实际情况和居民需求，科学规划电动车棚的位置和规模，确保不影响小区通行和消防安全。
依法申请：
- 严格按照《城乡规划法》的要求，向相关部门申请办理建设工程规划许可证，确保建设的合法性。
规范管理：
- 制定并完善电动车棚的使用和管理规定，明确管理责任和使用要求，保障车棚的安全、整洁和有序使用。
及时沟通：
- 在建设过程中，及时与业主沟通，解答业主的疑问，消除业主的顾虑，确保建设行为得到业主的理解和支持。
总结来说，小区装电动车停车棚的合法性取决于是否依法履行了报建手续、是否符合规划要求、是否获得了业主的同意，并严格遵守了消防安全等其他相关规定。若满足所有这些条件，则通常不被认定为违建；反之，则可能面临法律后果。如果你在小区装电动车停车棚的过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。