在房产纠纷诉讼中，如果原告选择撤诉并得到法院的准许，之前缴纳的诉讼费用（特别是案件受理费）通常是可以退还一部分的，但具体退还情况需根据案件实际情况和法院规定来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、案件受理费的退还
法律依据：
- 根据《诉讼费用交纳办法》第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。这意味着，在撤诉的情况下，原告可以期待退回一半的案件受理费。
退费流程：
- 原告决定撤诉后，需向法院提交撤诉申请，并等待法院审查并同意撤诉。
- 一旦撤诉被批准，法院会按照规定进行退费操作，通常是将应退费用退还至原告指定的账户。
- 原告需要携带相关材料，如缴费凭证、身份证件等，前往法院的财务部门办理退费手续（部分地区可能支持线上办理，具体可咨询当地法院）。
- 不同地区的法院在具体操作流程和所需材料上可能存在差异，因此建议提前咨询受理案件的法院以获取准确信息。
特殊情况：
- 若原告未按期交纳诉讼费、无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭等，视为撤诉，但通常不会退还已缴纳的费用。
二、其他押金或保证金的退还
财产保全保证金：
- 如果在诉讼中申请了财产保全，并缴纳了相应的保证金，当财产保全措施解除后，且没有违反相关规定的情况下，法院会将保证金退还给申请人。
其他性质的押金或保证金：
- 如作为担保或保证某种行为而缴纳的押金，在相关行为完成或诉讼结束后，且符合退还条件时，也应予以退还。
- 但如果所提到的“押金”或“保证金”并非指上述类型，而是原告交给对方当事人的某种款项（如定金），其能否退还则取决于具体的约定和相关情况。例如，在房产交易纠纷中，如果原告因自身原因撤诉且没有合理理由要求退还定金，那么按照定金罚则，对方当事人可能有权不予退还。
三、建议与总结
明确费用性质：
- 在涉及房产纠纷诉讼及撤诉后的费用退还问题时，建议首先明确所缴纳费用的性质和用途，以便了解具体的退还政策和程序。
咨询当地法院：
- 由于不同地区的法院在退费流程、所需材料以及具体退还金额上可能存在差异，因此建议提前咨询受理案件的法院以获取准确信息。
保留相关凭证：
- 保留好所有相关的缴费凭证和文件，以便在需要时提供证明，加快退费流程。
及时沟通：
- 在撤诉过程中，与法院保持及时沟通，了解退费进度和可能遇到的问题，确保自身权益得到妥善处理。
总之，房产纠纷诉讼撤诉后的费用退还问题涉及多个方面，包括案件受理费的退还和其他押金或保证金的退还。在具体操作中，应依据相关法律法规和当地法院的规定进行，并咨询专业人士（如我，索建国律师）以确保自身权益得到妥善处理。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。