核心结论：房贷不自动扣款导致逾期，首先需立即补缴欠款以减少逾期损失，同时联系贷款银行查明原因并协商解决方案，最后根据实际情况采取相应措施避免再次逾期或处理逾期后果。以下是具体分析：

一、立即补缴欠款，减少逾期损失

1. 逾期费用：房贷逾期后，银行通常会按照合同约定收取逾期利息或罚息，这些费用会随着逾期时间的延长而增加。因此，一旦发现逾期，应尽快补缴欠款，以减少额外费用的支出。
2. 信用记录：逾期还款会对个人信用记录造成负面影响，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动的审批。及时补缴可以降低信用受损的程度。

二、联系贷款银行，查明原因并协商

1. 查明原因：房贷不自动扣款可能是由于银行系统故障、账户余额不足、扣款指令未发送等原因导致。联系银行客服或前往银行网点，查明具体原因，以便针对性解决问题。
2. 协商解决方案：
   • 调整扣款方式：如果是因为扣款方式设置问题导致逾期，可以与银行协商调整扣款方式，如改为手动还款或设置自动提醒功能。
   • 申请宽限期：如果因特殊原因（如临时资金周转困难）导致逾期，可以向银行申请宽限期，说明情况并承诺尽快还款。
   • 减免逾期费用：在特殊情况下，如银行系统故障导致逾期，可以与银行协商减免部分或全部逾期费用。

三、采取措施避免再次逾期

1. 确保账户余额充足：在还款日前，确保还款账户内有足够的余额，以便银行能够顺利扣款。
2. 设置还款提醒：利用手机银行、短信提醒等功能，设置还款提醒，避免因忘记还款而导致逾期。
3. 定期检查还款记录：定期登录银行账户或手机银行，检查还款记录，确保每笔还款都已成功扣款。

四、处理逾期后果

1. 关注信用记录：逾期还款后，应密切关注个人信用记录的变化。如有异常，及时与银行或征信机构联系，了解具体情况并采取措施进行修复。
2. 应对催收：如果逾期时间较长，银行可能会启动催收程序。此时，应积极配合银行的工作，说明情况并尽快还款。如遇到不当催收行为，可以向银行投诉或寻求法律援助。