最高额抵押贷款约定期限15年的性质，主要可以从以下几个方面进行解析：

1. 最高额抵押贷款的基本特性：

   • 最高额抵押贷款是一种特殊的抵押贷款方式，它允许借款人在一定期限内，在最高贷款额度内循环使用贷款，而无需每次都重新办理抵押登记手续。
   • 这种贷款方式的核心在于“最高额”和“一定期限”，其中“最高额”是贷款的上限，“一定期限”则是贷款的使用期限。

2. 约定期限15年的法律意义：

   • 约定期限15年，意味着在这个时间段内，借款人可以在不超过最高贷款额度的前提下，自由地使用和偿还贷款。
   • 这个期限是双方约定的，具有法律约束力。在期限内，借款人需要按照约定的还款方式和期限进行还款，否则将承担违约责任。
   • 同时，这个期限也是抵押权的有效期。在期限内，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。期限届满后，如果贷款未还清，抵押权可能因主债权诉讼时效的经过而受到影响，但具体还需根据合同约定和法律规定来判断。

3. 15年期限对贷款双方的影响：

   • 对借款人：较长的期限提供了更大的资金灵活性，借款人可以根据自身需求在期限内自由使用贷款。但同时，也需要承担更长时间的还款压力，以及可能的利率变动风险。
   • 对贷款人（银行）：较长的期限意味着资金回收周期较长，需要承担更长时间的资金占用成本和风险。但同时，也可以通过设定合理的利率和还款方式，来确保资金的安全和收益。

4. 法律风险提示：

   • 在签订最高额抵押贷款合同时，双方应明确约定贷款的最高额度、使用期限、还款方式、利率等关键条款，以避免后续纠纷。
   • 借款人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，特别是关于期限、利率、还款方式等关键内容。
   • 贷款人应加强对借款人的信用评估和风险监控，确保贷款资金的安全回收。

总结来说，最高额抵押贷款约定期限15年，是双方约定的一种特殊贷款方式，具有法律约束力。在期限内，借款人可以在不超过最高贷款额度的前提下自由使用贷款，但也需要承担相应的还款压力和风险。贷款人则需要加强对借款人的信用评估和风险监控，以确保贷款资金的安全回收。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。