法人变更后，确实需要向房产管理所提交备案申请，申请书需包含关键信息并遵循一定格式，以下是一份申请书的基本框架和要点说明：
标题与称谓：
- 标题应明确为“法人变更备案申请书”。
- 称谓部分应写明接收申请的房产管理所的具体名称。
申请人信息：
- 详细列出原法人的名称、统一社会信用代码（或注册号）、地址、联系方式等。
- 紧接着列出新法人的相应信息，包括名称、统一社会信用代码（或注册号，若已变更）、地址、联系方式等，并明确说明这是变更后的信息。
变更事项说明：
- 清晰阐述变更的具体事项，即“法人变更”。
- 简要说明变更的原因，如“因公司战略调整/股东结构变化/原法人退休等，经公司决策机构决议，现变更公司法人为XXX”。
房产信息：
- 列出与法人变更相关的房产的具体信息，包括房产地址、房产证号、面积、用途等。
- 说明这些房产与法人变更的关系，即这些房产原属于原法人名下，现因法人变更，需进行相应的备案更新。
申请内容：
- 明确提出申请内容，即“请求将上述房产的法人信息由原法人XXX变更为新法人XXX，并进行备案登记”。
承诺与声明：
- 申请人（即新法人或其授权代表）应在此部分承诺所提供的所有信息真实、准确、完整，并愿意承担由此产生的一切法律责任。
- 可以声明愿意配合房产管理所进行必要的调查和核实工作。
结尾与签名：
- 结尾部分应表达对房产管理所的感谢，并期待尽快得到处理。
- 申请人（新法人或其授权代表）应在此部分签名，并注明日期。如果是授权代表签名，还应附上授权委托书。
示例申请书：
法人变更备案申请书
XX房产管理所：
我单位（原法人名称）：XXX，统一社会信用代码：XXX，因（变更原因），经公司决策机构决议，现变更公司法人为XXX（新法人名称），统一社会信用代码：XXX（若已变更）。
现就与我单位相关的以下房产进行法人变更备案申请：
- 房产地址：XXX，房产证号：XXX，面积：XXX平方米，用途：XXX。
上述房产原属于我单位（原法人名称）名下，现因法人变更，特请求将上述房产的法人信息由原法人XXX变更为新法人XXX，并进行备案登记。
我单位承诺所提供的所有信息真实、准确、完整，并愿意承担由此产生的一切法律责任。同时，我单位愿意配合贵所进行必要的调查和核实工作。
期待贵所尽快处理，并对此表示感谢！
申请人（新法人或其授权代表）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
在准备申请书时，请确保所有信息的准确性和完整性，并按照当地房产管理所的具体要求进行调整和补充。如果有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。