若抵押物因借款人不还款而被拍卖，抵押权人（通常为贷款方）有权依法处置抵押物以实现债权，抵押物所有人（抵押人）需配合执行，但可通过以下途径维护自身权益或减少损失：

1. 抵押权实现的法律程序

• 拍卖合法性审查：抵押权人需通过法院诉讼或公证执行程序申请拍卖抵押物，抵押人可要求其出示生效判决或公证文书。若抵押权人未经法定程序擅自拍卖，抵押人可主张拍卖无效并要求赔偿损失。
• 优先受偿权：拍卖所得价款需优先清偿抵押权人的债权（包括本金、利息、违约金等），剩余部分归抵押人所有。若价款不足清偿全部债务，抵押权人可继续向借款人追偿，但不得要求抵押人补足差额（除非抵押合同另有约定且不违反法律强制性规定）。

2. 抵押人的权利救济途径

• 提出执行异议：若抵押人认为拍卖程序违法（如评估价过低、拍卖公告范围不足等），可在拍卖前向法院提出执行异议，要求中止或撤销拍卖。
• 主张抵押合同无效或可撤销：若抵押合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，抵押人可向法院起诉请求确认合同无效或撤销合同，进而阻止拍卖。
• 追偿权：若抵押物因借款人过错导致价值减损（如未妥善保管抵押物），抵押人可在承担清偿责任后向借款人追偿。

3. 特殊情形下的处理

• 唯一住房拍卖限制：若抵押物为抵押人及其所扶养家属生活必需的唯一住房，法院通常不会直接拍卖，但抵押权人可申请为抵押人提供临时住房或从拍卖款中扣除5-8年租金后执行。
• 共有财产处置：若抵押物为共有财产（如夫妻共同房产），抵押权人需通知其他共有人，且拍卖后其他共有人享有优先购买权。抵押人可主张其他共有人份额不受拍卖影响。

4. 建议行动步骤

• 核查债务与抵押合同：确认借款金额、利息计算方式及抵押合同条款，评估拍卖必要性及自身责任范围。
• 与抵押权人协商：尝试通过债务重组、延期还款或以物抵债等方式避免拍卖。
• 及时咨询律师：若拍卖程序已启动，需在法定期限内（如执行异议期）采取法律行动，否则可能丧失救济机会。

提示：抵押物被拍卖是抵押权实现的最终手段，抵押人应优先通过协商或法律程序争取权益，而非被动接受结果。如有具体案件细节，可进一步向我咨询以制定针对性策略。