装修合同并不属于专属合同，其管辖权的确定主要依据合同纠纷的一般管辖原则。以下是对此问题的详细分析：

1. 专属管辖的适用范围：

   • 专属管辖是法律特别规定的，某些特殊类型的案件只能由特定的法院进行审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，专属管辖主要适用于因不动产纠纷、港口作业纠纷以及继承遗产纠纷等提起的诉讼。
   • 装修合同虽然与不动产（如房屋）有一定的联系，但它并不直接涉及不动产物权的确认、分割或相邻关系等核心问题，因此不属于因不动产纠纷提起的诉讼范畴，也就不适用专属管辖。

2. 装修合同的性质与管辖原则：

   • 装修合同通常被视为一种承揽合同或建设工程合同（在特定条件下）。它主要关注的是对不动产进行装饰装修的工作成果交付和价款支付问题。
   • 由于装修合同不属于专属管辖的适用范围，因此其管辖权的确定应遵循合同纠纷的一般管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。同时，如果双方当事人在合同中明确约定了管辖法院，并且该约定没有违反相关法律规定，那么就应该按照约定的法院来确定管辖权。

3. 装修合同纠纷的管辖实践：

   • 在实际操作中，装修合同纠纷的管辖法院可能因具体情况而异。如果合同双方对管辖法院有明确约定，且该约定合法有效，则按照约定确定管辖法院。
   • 如果没有约定或约定不明确，则通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。对于装修合同而言，合同履行地通常是装修工程所在地。
   • 在某些特殊情况下，如果装修合同与建设工程施工合同紧密相关，且装修内容构成了建设工程不可分割的一部分，那么其管辖可能会参照不动产纠纷的专属管辖原则来确定，即由不动产所在地人民法院进行管辖。但这种情况相对较少，且需要具体案情具体分析。

建议：

• 在签订装修合同时，双方可以明确约定管辖法院，以避免未来可能出现的管辖争议。
• 如果发生装修合同纠纷，且双方对管辖法院有争议，建议根据合同的具体内容、履行情况以及相关法律法规进行综合判断，以确定合适的管辖法院。

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