结论：在您打官司赢了但对方只有房产没有其他财产的情况下，您可以通过申请法院强制执行对方的房产来维护自己的权益。以下是具体分析和建议：

1. 申请强制执行：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，胜诉后，若对方未履行生效法律文书确定的义务，您可以向法院申请强制执行。
   • 在执行过程中，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，包括房产。

2. 房产执行的具体流程：

   • 查封：法院首先会对被执行人的房产进行查封，防止其转移或处分。
   • 评估：查封后，法院会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。
   • 拍卖：评估完成后，法院会依法对房产进行拍卖，以拍卖所得价款清偿您的债务。
   • 过户：拍卖成功后，买受人会取得房产的所有权，法院会协助办理过户手续。

3. 可能遇到的挑战及应对：

   • 唯一住房问题：如果被执行人的房产是其唯一住房，根据相关规定，法院在执行时可能会考虑保留一定期限的租金或给予其他安置措施。但这并不意味着唯一住房不能执行，只是需要更加谨慎和人性化地处理。
   • 执行异议：被执行人或案外人可能会对执行提出异议，如认为房产不属于被执行人所有或存在其他权利限制等。此时，法院会进行审查并作出裁定，您可以根据裁定结果采取相应措施。
   • 执行难问题：在实际执行过程中，可能会遇到被执行人拒不配合、房产难以变现等情况。此时，您可以与法院沟通，寻求更有效的执行措施，如限制被执行人高消费、纳入失信被执行人名单等。

4. 其他建议：

   • 了解被执行人财产状况：在申请强制执行前，尽量了解被执行人的财产状况，包括房产、车辆、存款等，以便向法院提供准确的执行线索。
   • 与被执行人协商：在执行过程中，您也可以尝试与被执行人协商，看其是否能通过其他方式履行债务，如分期付款、提供担保等。
   • 关注执行进展：及时与法院沟通，了解执行进展情况，以便在出现新情况时及时采取应对措施。

后续行动建议：

• 立即向法院提交强制执行申请书，并提供被执行人的房产信息等相关证据材料。
• 密切关注执行进展，与法院保持沟通，及时了解被执行人的财产状况和执行情况。
• 如遇到执行难题或被执行人提出异议，及时咨询专业律师，寻求法律帮助和支持。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。