关于物业要求街道出具异议的法律依据与规定，目前并没有直接的法律条文明确规定街道必须出具此类异议文件。不过，我们可以从相关法律法规和实际操作的角度，来详细分析这一问题。

一、法律法规层面

1. 物业管理相关法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司在管理过程中需要遵循一定的程序和规定，包括与业主、业主委员会的沟通协商，以及处理业主的异议等。但这些法规并未明确规定街道必须出具异议文件。

2. 地方政府规章或政策：

   • 在某些地区，地方政府可能出台了具体的物业管理实施细则或政策，其中可能涉及街道在物业管理中的角色和职责。然而，这些规章或政策通常也不会直接规定街道必须出具异议文件，而是可能要求街道在特定情况下提供协助或调解。

二、实际操作层面

1. 物业与街道的沟通：

   • 在实际操作中，如果物业与业主之间存在争议，物业可能会寻求街道的协助或调解。街道作为基层政府组织，通常具有一定的协调和调解能力，但并不意味着街道必须出具异议文件。街道可能会根据具体情况，提供口头或书面的意见或建议，但这些并不构成法律意义上的异议文件。

2. 异议文件的性质：

   • 异议文件通常是由提出异议的一方（如业主）出具的，用于表达其对物业管理的不同意见或要求。物业要求街道出具异议文件，可能并不符合异议文件的本质属性。如果物业需要了解业主的异议，更直接的方式是与业主或业主委员会进行沟通。

三、建议与解决方案

1. 加强沟通协商：

   • 物业应加强与业主、业主委员会的沟通协商，及时了解业主的需求和意见，积极解决问题，减少争议的发生。

2. 寻求第三方调解：

   • 如果物业与业主之间存在争议且难以协商解决，可以寻求第三方调解机构的协助，如街道、社区调解委员会等。这些机构可以提供中立的调解服务，帮助双方达成和解。

3. 依法处理争议：

   • 如果争议无法通过协商或调解解决，物业和业主可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径解决争议。

总结来说，物业要求街道出具异议文件并没有直接的法律依据。在实际操作中，物业应加强与业主的沟通协商，积极解决问题；如果争议难以解决，可以寻求第三方调解或依法处理。如果您在物业管理方面遇到其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。