关于房产分割是否必须通过诉讼离婚的问题，结论前置如下：

1. 房产分割并非必须通过诉讼离婚进行，夫妻双方可以通过协商达成一致后，在协议离婚中处理房产分割问题。
2. 若双方无法就房产分割达成一致，或存在特殊情况需要法院介入时，则必须通过诉讼离婚来处理房产分割。

详细分析如下：

一、协议离婚中的房产分割

在协议离婚的情况下，夫妻双方可以就房产分割问题自行协商，并达成一致意见。这种协商可以基于双方的实际情况、贡献大小、未来生活需要等多种因素进行。一旦达成协议，双方可以在离婚协议中明确房产的归属、分割方式等具体内容，并依法办理离婚登记手续。这种情况下，房产分割并不需要通过诉讼离婚来进行。

举例说明：假设夫妻双方婚后共同购买了一套房产，现在决定离婚。双方经过协商，同意将房产出售并平分所得款项。这种情况下，双方可以在离婚协议中明确这一约定，并依法办理离婚登记和房产出售手续，无需通过诉讼离婚。

二、诉讼离婚中的房产分割

若夫妻双方无法就房产分割达成一致意见，或者存在以下特殊情况时，则必须通过诉讼离婚来处理房产分割问题：

1. 房产归属存在争议：如一方认为房产应归其所有，而另一方则不同意，双方无法达成一致意见。
2. 房产涉及案外人利益：如房产涉及其他家庭成员的权益，或者存在借名买房等情形，导致房产归属复杂。
3. 一方隐藏、转移财产：如一方在离婚前隐藏或转移了部分共同财产，包括房产，导致另一方无法得知或无法分割。

在诉讼离婚中，法院将根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，对房产的归属、分割方式进行判决。法院会综合考虑双方的贡献、婚姻期间的共同生活情况、子女抚养等因素，依法对房产进行公正合理的分割。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

三、实际操作建议

1. 协商优先：在离婚过程中，双方应尽可能通过协商来达成房产分割的协议，以节省时间和成本，减少情感创伤。
2. 收集证据：若双方无法协商一致，或存在特殊情况需要诉讼离婚时，应尽可能收集与房产分割相关的证据，如购房合同、银行流水、房产证等，以支持自己的主张。
3. 寻求法律帮助：在处理房产分割问题时，建议寻求专业律师的帮助。律师能为您提供专业的法律意见，指导您如何收集证据、撰写诉状，并代表您出庭应诉。

总结与提醒：房产分割并非必须通过诉讼离婚进行，夫妻双方可以通过协商达成一致后在协议离婚中处理。然而，若双方无法协商一致或存在特殊情况时，则必须通过诉讼离婚来处理房产分割问题。在处理过程中，建议双方保持理性、协商优先，并寻求专业律师的帮助以确保自己的合法权益得到维护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。