仅持有房产证、发票和合同，不一定能直接完成房产过户，能否过户需结合具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 材料齐全性角度
   房产过户通常需要提交一系列法定材料，包括但不限于：房产证（证明产权归属）、购房合同（证明交易关系）、购房发票（证明付款事实）、双方身份证明、婚姻状况证明（如涉及夫妻共有财产）、税费缴纳凭证等。若仅持有房产证、发票和合同，但缺少其他必要材料（如卖方身份证明、税费凭证等），则无法直接办理过户。

2. 合同效力角度
   即使材料齐全，若购房合同存在法律瑕疵（如未网签备案、违反限购政策、合同主体不适格等），也可能导致过户受阻。例如：

   • 若合同未通过房管部门网签备案，可能被认定为“未完成法定程序”；
     
   • 若购房者不符合当地限购条件（如无购房资格），即使合同有效，房管部门也会拒绝过户；
     
   • 若合同存在欺诈、胁迫等情形，可能被撤销或认定无效。

3. 产权清晰性角度
   房产证虽能证明产权归属，但需核实：

   • 房产是否存在抵押、查封、共有权人争议等限制交易的情形；
     
   • 若房产为夫妻共有财产，需卖方配偶签署同意出售声明，否则可能因“无权处分”导致过户失败；
     
   • 若房产存在继承、赠与等历史遗留问题，需先完成产权确权手续。

4. 税费缴纳角度
   过户需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，若未提前缴纳或存在欠税记录，房管部门会要求补缴后才能办理过户。

建议行动步骤：

1. 携带房产证、合同、发票等材料，到当地不动产登记中心查询房产状态（如是否存在抵押、查封等）；
   
2. 确认购房合同是否已网签备案，并核对合同条款是否符合当地政策；
   
3. 若房产为共有财产，要求所有共有权人共同到场签署过户文件；
   
4. 提前计算并缴纳应纳税费，保留完税凭证。
   

若在过户过程中遇到具体问题（如合同纠纷、产权争议等），可进一步向我咨询，我会结合你的实际情况提供详细解决方案。