核心结论：单位买断工龄后，能否在单位拆迁时获得福利房，需分情况讨论，主要取决于买断工龄协议的具体内容、单位福利房分配政策以及当地相关政策规定。以下为具体分析：

1. 买断工龄协议的内容：

   • 如果买断工龄协议中明确约定了员工在买断后不再享有单位提供的任何福利，包括福利房分配，那么员工在单位拆迁时通常无法再要求分配福利房。
   • 如果协议中未明确提及福利房分配问题，或者协议内容存在模糊之处，那么员工可能仍有权根据单位的其他相关规定或政策来主张自己的权益。

2. 单位福利房分配政策：

   • 单位福利房的分配通常遵循一定的政策或规定，这些政策或规定可能因单位性质、地区差异等因素而有所不同。
   • 如果单位在买断工龄后仍然保留有福利房分配政策，并且该政策未将买断工龄的员工排除在外，那么员工可能仍有资格参与分配。
   • 反之，如果单位已经取消了福利房分配政策，或者政策中明确排除了买断工龄的员工，那么员工则无法获得福利房。

3. 当地相关政策规定：

   • 除了单位内部的政策外，当地政府的相关政策也可能对福利房分配产生影响。
   • 例如，某些地区可能出台了关于买断工龄员工权益保护的政策，其中可能包括福利房分配方面的规定。
   • 因此，员工在主张自己的权益时，也需要考虑当地政策的规定。

建议：

• 如果你面临这样的情况，我建议你首先查阅买断工龄协议的具体内容，了解其中是否涉及福利房分配的问题。
• 其次，你可以向单位的人力资源部门或相关管理部门咨询单位的福利房分配政策，以及你是否仍然有资格参与分配。
• 最后，你还可以了解当地政府的相关政策规定，以进一步确认自己的权益。

额外提醒：由于法律问题的复杂性和多样性，以上分析仅供参考。如果你在实际操作中遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细、更专业的法律建议。