针对您提出的“没办房产证但已备案购房合同”的问题，以下是我的详细解答：

1. 购房合同备案的法律效力：

   • 购房合同备案是房地产管理部门为了规范房屋交易行为，防止“一房多卖”等不法行为而采取的一项管理措施。备案后的购房合同，具有更强的法律效力和公示公信力。
   • 即便尚未办理房产证，只要购房合同已经备案，该合同在法律上即被视为有效合同，对买卖双方均具有约束力。

2. 未办理房产证的影响：

   • 产权归属：虽然购房合同已备案，但在未办理房产证之前，房屋的产权在法律上仍属于开发商或原产权人。购房者仅享有合同上的债权，即要求开发商履行办理房产证的义务。
   • 交易风险：未办理房产证的房屋在交易上存在一定风险。例如，若开发商出现债务问题，房屋可能被查封或拍卖；若购房者欲转让房屋，也可能因无法提供房产证而面临交易障碍。
   • 权益保障：购房者应积极督促开发商办理房产证，以保障自己的合法权益。若开发商拖延或拒绝办理，购房者可通过法律途径追究其责任。

3. 购房者的权利与义务：

   • 权利：购房者有权要求开发商按照合同约定办理房产证，并有权在开发商违约时要求其承担违约责任。同时，购房者还享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利（在办理房产证前，处分权可能受到一定限制）。
   • 义务：购房者应按照合同约定支付购房款，并配合开发商办理相关手续。在办理房产证过程中，购房者可能需要提供个人身份证明、购房合同、付款凭证等材料。

4. 可能面临的法律问题及建议：

   • 开发商违约：若开发商未按约定时间办理房产证，购房者可先与开发商协商解决；协商无果的，可向房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并办理房产证。
   • 合同纠纷：若因购房合同内容产生纠纷（如房屋面积、价格、交付时间等），购房者应仔细审查合同条款，并咨询专业律师以维护自己的合法权益。
   • 建议：购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，在购房过程中，应保留好相关凭证和文件，以便在需要时提供证明。

总结与提醒：

• 没办房产证但已备案的购房合同在法律上具有效力，但购房者仍需积极督促开发商办理房产证以保障自己的权益。
• 在购房过程中，购房者应了解自己的权利和义务，并咨询专业律师以获取更全面的法律建议。
• 若遇到法律问题或纠纷，请及时向我咨询，我将根据您的具体情况提供针对性的法律解决方案。