当您的车子停在小区占道被刮擦时，为了有效维护自身权益，您可以按照以下详细步骤来处理：

一、立即确认并固定证据

1. 细致检查车辆：首先，请保持冷静，仔细检查车辆的受损部位和程度，包括划痕的长度、深度，以及是否有凹陷、掉漆等其他损坏情况。

2. 拍照留证：使用手机或相机，从多个角度拍摄清晰的照片，确保照片能够全面反映车辆的受损情况和周边环境。这些照片将作为后续处理的重要依据，因此请务必拍摄得清晰、详细。

3. 报警与通知保险公司：在确认车辆受损后，第一时间拨打报警电话，并向自己的保险公司报案。报警可以确保有官方的记录，为后续处理提供基础；而通知保险公司则是为了启动理赔程序。

二、积极寻找目击证人或查看监控录像

1. 询问周边人员：向附近的居民、保安或物业工作人员了解是否有人目睹了刮擦事件。他们可能提供关于肇事者的关键线索，如车辆颜色、型号、车牌号等。

2. 查看并申请监控录像：及时联系小区物业，申请查看事发区域的监控录像。监控录像往往能够直接揭示肇事车辆和人员，是确定责任的重要工具。如果监控设备损坏或未覆盖到事发区域，要求物业提供相关书面说明。

三、确定责任主体并采取相应措施

1. 找到肇事者时的处理：

   • 友好协商：如果找到了肇事者，与其进行面对面沟通，明确责任归属，并尝试达成双方都能接受的赔偿方案。
   • 报警与保险理赔：若协商无果，应立即报警并由交警出具交通事故责任认定书。同时，向自己的保险公司提供相关材料进行理赔。双方可共同前往保险公司指定的修理厂定损，并签订书面赔偿协议。

2. 未找到肇事者时的处理：

   • 向物业索赔：如果小区物业存在管理不善导致无法找到肇事者的情况，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求物业承担一定的赔偿责任。在此之前，请确保已收集足够的证据来证明物业的过失，如监控录像损坏未及时维修、保安巡逻不足等。
   • 利用自身保险：如果您的车辆购买了车损险或划痕险，可以向自己的保险公司申请理赔。在此过程中，需详细了解保险公司的理赔流程和规定，特别是关于免赔额的部分。如果找不到第三方，可能有免赔率，请提前做好了解。

四、协商或诉讼解决纠纷

1. 协商解决：与责任方（包括直接侵权人或物业）就赔偿问题达成一致后，签订赔偿协议并按约履行。这是最为快捷、经济的解决方式。

2. 诉讼解决：如果协商无果，您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据（如事故现场照片、监控录像、维修发票、物业服务合同等）以支持自己的主张。法院将依据双方证据和法律规定作出判决。

五、全程保留相关证据和记录

在处理整个事件的过程中，务必妥善保管所有与事件相关的证据和记录，包括但不限于车辆受损的照片、监控录像、与肇事者或物业的沟通记录、报警记录以及保险理赔的相关文件等。这些证据将是您维护自身合法权益的有力武器。

总结：车辆在小区内被刮擦时，应首先确认并记录受损情况，然后积极寻找目击证人或查看监控录像以确定肇事者。根据具体情况，选择与肇事者协商、向物业索赔或利用自身保险进行理赔。在整个过程中，务必保留好所有相关证据和记录，以确保自身权益得到有效保障。同时，保持冷静和理性态度，通过合法、合理的方式来维护自己的权益。