在国有产权转让交易中，只有一个意向投资人的情况下，交易仍可进行，但需满足特定条件并履行相应程序。具体分析如下：

1. 交易规则层面
   根据《企业国有产权转让管理暂行办法》及《企业国有资产交易监督管理办法》相关规定，国有产权转让原则上应通过公开挂牌方式征集意向受让方，以充分发现市场价值。但法律并未禁止单一意向受让方的情形，关键在于转让方是否履行了法定程序：

   • 若首次挂牌后仅征集到一个意向受让方，转让方可与其协商谈判，但转让价格不得低于挂牌价格；
     
   • 若需降价转让，应重新履行挂牌程序（降价幅度一般不超过10%），或经批准后采取协议转让方式。

2. 程序合规性要求
   单一意向受让方情形下，需重点审查以下程序：

   • 审批与备案：转让方案需经国有资产监督管理机构或授权部门批准，涉及职工安置的需经职工代表大会审议通过；
     
   • 信息披露：挂牌公告期应符合规定（一般不少于20个工作日），确保信息充分披露；
     
   • 决策程序：转让方内部决策机构（如董事会、股东会）需对交易结果进行审议并形成书面决议。

3. 例外情形：协议转让的适用
   在特定条件下，国有产权转让可不经公开挂牌程序直接协议转让：

   • 同一国家出资企业内部：涉及主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域企业的重组整合；
     
   • 特定行业：如国有科技型企业股权和分红激励、国有控股上市公司股权激励等；
     
   • 其他情形：经省级以上国有资产监督管理机构批准的特殊事项。
     注：协议转让需严格履行审批程序，且转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。

实务建议：
若您作为转让方遇到单一意向受让方情形，建议：

1. 核查转让行为是否符合协议转让条件，若不符合则需重新挂牌；
   
2. 完善内部决策程序，留存书面文件；
   
3. 委托专业机构对交易价格进行独立评估，避免低价转让风险。
   

如需进一步分析具体交易结构或程序合规性，可直接向我咨询。