小区业主委员会的成立并不必须由社区派人来主导或参与,但社区的指导和协助通常是合法且有益的。具体分析如下:
法律并未强制要求社区派员参与业主委员会的成立
根据《民法典》第二百七十七条及《物业管理条例》第十条,业主可以自行设立业主大会,并选举业主委员会。法律未规定社区必须派员参与成立过程,业主大会的筹备、召开及选举程序主要由业主自行组织完成。
社区的指导和协助是常见且合法的实践
虽然社区并非法定必须参与的主体,但实践中,社区居委会或街道办事处常根据《物业管理条例》第十条的规定,应业主请求提供指导或协助。例如:
社区不得干预业主自治权利
若社区强行介入或主导业主委员会的选举(如指定候选人、干预投票结果等),则可能违反《民法典》中关于业主自治的规定。业主有权拒绝不合理的干预,并通过法律途径维护自身权益。
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