针对您提出的“单位租赁个人住房违约金依据及程序”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、违约金的依据

在单位租赁个人住房的情境中，违约金的依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第五百七十七条和第五百八十五条。

1. 《民法典》第五百七十七条：该条款规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为违约金的支付提供了基本的法律框架。

2. 《民法典》第五百八十五条：此条款详细规定了违约金的约定、调整以及与实际损失的关系。它允许租赁双方在合同中自行约定违约金的数额或计算方式，并明确了违约金应合理，不能过高或过低。若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。

二、违约金的程序

在单位租赁个人住房的过程中，若一方违约，另一方要求支付违约金的程序通常如下：

1. 合同审查：

   • 首先，双方应审查租赁合同，确认合同中是否明确约定了违约金的数额或计算方式，以及违约的具体情形。

2. 违约行为确认：

   • 确认违约方是否存在明确的违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未按约定时间交付房屋等。

3. 违约金主张：

   • 若确认存在违约行为，守约方应向违约方发出书面通知，明确要求支付违约金，并说明违约金的数额或计算方式。

4. 协商与调解：

   • 双方可尝试通过协商或调解的方式解决违约金支付问题。若协商或调解成功，双方应签订书面协议，明确违约金的支付金额、时间和方式。

5. 诉讼或仲裁：

   • 若协商或调解无果，守约方可通过合法途径（如诉讼或仲裁）维护自己的合法权益。在诉讼或仲裁过程中，守约方需提供充分的证据证明违约方的违约行为以及自己因此遭受的损失。

6. 执行与履行：

   • 若法院或仲裁机构判决或裁决违约方支付违约金，违约方应按照判决或裁决的要求及时支付。若违约方拒不支付，守约方可申请法院强制执行。

三、实际操作建议

1. 明确约定：在签订租赁合同时，务必明确约定违约金的数额或计算方式，确保条款公平合理且明确具体。

2. 合理设定：根据租赁房屋的实际情况（如性质、租金水平、租赁期限等），合理设定违约金的数额，以平衡双方权益。

3. 及时主张：如遇对方违约，应及时主张违约金权利，并通过合法途径维护自己的合法权益。

4. 保留证据：在租赁过程中，双方应妥善保留与租赁合同相关的所有证据，如租金支付记录、房屋交接单、维修记录等，以备不时之需。

综上所述，单位租赁个人住房的违约金依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定，而违约金的支付程序则包括合同审查、违约行为确认、违约金主张、协商与调解、诉讼或仲裁以及执行与履行等步骤。希望这些解答能对您有所帮助。