关于您所在单位的房子被水淹了谁负责的问题，这主要取决于水淹的原因以及相关责任方的界定。以下是从不同角度进行的分析：
如果水淹是由于自然灾害（如暴雨、洪水等）导致：
- 在这种情况下，通常属于不可抗力因素造成的损害。根据一般法律原则，不可抗力导致的损害，责任方往往难以界定，且一般不由个人或单位承担。但具体是否构成不可抗力，以及是否可因此免责，还需根据当地的法律法规、政策以及实际情况进行综合判断。
- 如果单位或房屋有购买相关的保险（如财产保险），那么可以向保险公司申请理赔，以减轻损失。
如果水淹是由于房屋本身的质量问题或维护不当导致：
- 如果房屋存在设计缺陷、施工质量问题或年久失修等状况，导致排水不畅或防水层失效，进而引发水淹，那么房屋的所有者或管理者（如单位）可能需要承担一定的责任。
- 在这种情况下，受损方（如单位员工或租户）可以与房屋所有者或管理者协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过法律途径解决，如提起民事诉讼。
如果水淹是由于第三方行为（如邻居装修破坏水管、楼上住户漏水等）导致：
- 在这种情况下，责任方应明确为造成水淹的第三方。受损方可以向该第三方主张赔偿，要求其承担修复费用、财产损失等。
- 如果第三方拒绝赔偿或协商不成，受损方同样可以通过法律途径维护自己的权益。
特殊情况下的责任划分：
- 如果房屋位于物业管理区域内，且水淹与物业公司的管理不善有关（如未及时清理排水管道、未履行维修义务等），那么物业公司也可能需要承担一定的责任。
- 在这种情况下，受损方可以与物业公司协商赔偿事宜，或者通过业主委员会等渠道寻求解决方案。
法律建议：
- 在处理此类纠纷时，建议首先收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明水淹的事实以及损害的程度。
- 尝试与责任方进行协商，寻求和解或赔偿方案。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
- 在提起诉讼前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能面临的法律风险。
可能面临的法律后果：
- 如果责任方被认定需要承担赔偿责任，那么其可能需要支付修复费用、财产损失赔偿金等。
- 如果责任方拒绝履行赔偿义务，受损方可以通过法院强制执行等手段来维护自己的权益。
总结来说，房子被水淹的责任划分取决于多种因素，包括水淹的原因、房屋的质量状况、第三方的行为以及物业公司的管理责任等。在处理此类纠纷时，建议保持冷静，收集证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。