关于楼上漏水漏到楼下谁负责维修的问题，根据相关法律规定，主要责任归属取决于漏水原因及房屋使用情况，具体分析如下：
楼上业主责任：
- 一般情况：若漏水是由于楼上业主的装修、使用不当（如水管破裂、防水层失效等）或故意行为导致，根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”以及第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”楼上业主需承担维修责任，并赔偿楼下业主因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复费用、家具损坏赔偿等。
- 特殊情况：若漏水发生在楼上业主尚未入住或未进行任何装修的情况下，且经鉴定漏水原因系房屋本身质量问题（如管道设计缺陷、防水层施工不当等），则责任可能转由开发商或物业公司承担。
开发商责任：
- 房屋质保期内：若漏水发生在房屋质保期内（通常为5年，具体以购房合同约定为准），且经鉴定漏水原因系房屋本身质量问题，根据《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”开发商需负责维修，并承担因此产生的费用。
- 房屋质保期外：若漏水发生在房屋质保期外，且非楼上业主原因导致，则开发商通常不再承担维修责任。但若漏水问题持续存在且未得到妥善解决，楼下业主可考虑通过法律途径追究开发商的长期质量责任（需具体分析）。
物业公司责任：
- 公共区域漏水：若漏水发生在公共区域（如楼顶、外墙等），且经鉴定系物业公司管理不善导致（如未及时维修公共设施、未做好防水处理等），根据《物业管理条例》第三十五条：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”物业公司需承担维修责任，并赔偿因此给楼下业主造成的损失。
- 非公共区域漏水：若漏水发生在非公共区域（如楼上业主专有部分），则物业公司通常不承担直接维修责任，但有义务协助协调楼上业主与楼下业主之间的纠纷。
建议行动步骤：
- 第一步：楼下业主应首先与楼上业主沟通，了解漏水原因，并尝试协商解决维修及赔偿问题。
- 第二步：若协商无果，可邀请物业公司或第三方专业机构进行漏水原因鉴定，以明确责任归属。
- 第三步：根据鉴定结果，向责任方（楼上业主、开发商或物业公司）发出书面维修及赔偿要求，并保留好相关证据（如照片、视频、鉴定报告等）。
- 第四步：若责任方仍不履行义务，楼下业主可向当地房地产管理部门投诉或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
温馨提示：在处理此类纠纷时，建议保持冷静与理性，通过合法途径解决问题，避免矛盾升级。如有需要，可随时向我咨询相关法律问题。