关于“用物业的公共用电物业能否发现”的问题，结论前置：物业通常能够发现公共用电被不当使用的情况，但具体能否发现以及发现的难易程度，取决于多种因素。

1. 物业的监控与管理手段：

   • 现代物业通常配备有较为完善的电力监控系统，能够实时监测公共区域的用电情况，包括用电量、用电时间等。如果公共用电被不当使用，如私自接电、超量用电等，这些异常行为往往会在电力监控系统中留下痕迹，物业通过定期查看监控数据，很容易发现异常。
   • 此外，物业还会安排专人进行日常巡查，检查公共区域的设施设备是否完好，包括电力设施。如果发现电力设施有被擅自改动或使用的迹象，物业也会及时进行调查和处理。

2. 公共用电的使用规范与限制：

   • 公共用电是供公共区域使用的，如楼道照明、电梯运行、消防设施等。这些用电设备的使用都有明确的规定和限制，不允许私自接电或改变用电用途。
   • 如果业主或租户擅自使用公共用电，不仅违反了物业的管理规定，也可能触犯了相关的法律法规。物业在发现此类行为后，有权要求停止使用，并可能追究相关责任。

3. 发现后的处理措施：

   • 一旦物业发现公共用电被不当使用，通常会首先进行调查，确认使用主体和用电情况。
   • 然后，物业会与使用主体进行沟通，要求其停止不当使用行为，并可能要求其承担因此产生的费用或损失。
   • 如果沟通无果或使用主体拒绝配合，物业还可以向相关部门报告，寻求法律途径解决。

4. 特殊情况与注意事项：

   • 在某些特殊情况下，如电力监控系统出现故障或巡查不到位等，物业可能无法及时发现公共用电被不当使用的情况。但这并不意味着使用主体可以逃避责任，一旦物业发现或接到举报，仍然会进行调查和处理。
   • 作为业主或租户，应该遵守物业的管理规定和相关法律法规，不要擅自使用公共用电。如果确实需要使用公共区域的电力设施，应该事先向物业申请并获得许可。

建议：为了避免不必要的麻烦和损失，建议您不要擅自使用物业的公共用电。如果您对公共用电的使用有疑问或需求，可以直接向物业咨询并申请使用。同时，也建议您关注物业的电力监控和管理情况，共同维护公共区域的用电安全和秩序。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何法律问题，可以直接向我咨询。