在租赁房屋中发现白蚁，追究责任主要取决于租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：

1. 若租赁合同中有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了房屋出现白蚁等虫害问题的责任归属，比如约定由出租方负责定期检查并处理虫害，或者约定在租赁期间出现此类问题由哪一方承担维修责任等，那么应当按照合同约定来执行。
   • 举例：合同中写明“出租方应确保房屋无白蚁等虫害，若租赁期间出现白蚁，由出租方负责处理并承担相关费用”，那么在此情况下，出租方就需要承担责任。

2. 若租赁合同中没有明确约定：

   • 在没有合同约定的情况下，通常需要根据相关法律法规以及公平原则来判断责任归属。
   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。虽然直接的法律条文可能并未明确提及白蚁问题，但可以类比理解为出租人有义务保持租赁物的适租状态，包括防止虫害等。
   • 实际操作建议：在此情况下，承租方可以先与出租方进行协商，要求出租方对白蚁问题进行处理。如果出租方拒绝或未能及时处理，承租方可以考虑自行处理并保留相关证据（如照片、视频、维修费用发票等），以便在后续可能的纠纷中主张自己的权益。同时，承租方也可以咨询当地的房屋管理部门或相关机构，了解是否有关于房屋虫害问题的具体规定或指导。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果白蚁问题是由于承租方的不当使用或疏忽导致的（比如承租方在房屋内堆放了大量易吸引白蚁的物品），那么承租方可能需要承担一定的责任。
   • 举例：承租方在房屋内大量堆放木材且未采取任何防蚁措施，导致白蚁滋生，那么在此情况下，承租方可能需要自行承担处理白蚁的费用。

总结与建议：

• 在处理此类问题时，建议承租方首先查看租赁合同中的相关条款，了解双方的权利和义务。
• 如果合同中没有明确约定，可以与出租方进行协商，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，可以考虑咨询专业的法律人士或相关机构，以获取更具体的法律建议和指导。
• 在整个过程中，保留好相关证据是非常重要的，以便在后续可能的纠纷中维护自己的合法权益。

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