业主确实有权查看小区物业账，这一权利是基于业主对建筑物区分所有权所享有的法定权利，也是业主参与小区治理、监督物业服务、维护自身合法权益的重要基础。

首先，从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百四十三条明确规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。这意味着，业主有权了解小区物业的各项收支情况，包括公共区域的广告收益、地上停车费等。

其次，当业主对小区共有部分的使用、收益情况，以及地上停车费的收支、分配、车位处分等事项心存疑问时，他们有权向物业服务人、业主大会或业主委员会提出公布、查阅的请求。这种请求不仅限于查阅，根据相关法律规定和司法实践，业主在行使知情权时，为了有效行使查阅权并满足后续核实、保存证据的需要，还享有利用摘抄、复印或者其他技术手段进行复制的权利。当然，对于其中可能涉及的个人隐私或确属商业秘密的内容，可以通过技术处理予以保护，但这不能成为完全拒绝业主合理的查阅、复制要求的理由。

在实际操作中，如果业主遇到物业服务人或业主委员会拒绝提供相关资料的情况，他们可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼，请求判令物业服务人或业主委员会提供相关材料供其查阅、复制。法院在审理此类案件时，会依法保障业主的知情权，并判决物业服务人或业主委员会在规定期限内提供相关材料。

最后，我想提醒的是，业主在行使知情权时，也应遵循合理、守序的原则。他们的监督初衷应聚焦于促进小区公共事务的规范与改善，而不是无端猜疑或恶意挑衅。同时，物业服务人和业主委员会也应积极履行公开义务，提升管理公信力，共同促进小区的和谐共治。