离婚时房屋的分配需根据房屋购买时间、出资情况、产权登记及双方约定等因素综合判断，具体分析如下：

1. 若房屋为婚前一方购买且登记在购买方名下
   根据《民法典》第1063条，婚前财产原则上属于个人财产。若房屋由男方婚前全款购买并登记在其名下，离婚时通常归男方所有，女方无权分割；若男方婚前支付首付，婚后共同还贷，则房屋产权归男方，但女方有权主张补偿婚后共同还贷部分及对应增值（需提供还贷记录等证据）。

2. 若房屋为婚后购买但登记在男方名下

   • 无特殊约定：根据《民法典》第1062条，婚后购买的房屋一般视为夫妻共同财产，即使登记在一方名下，离婚时原则上均分。
     
   • 有特殊约定：若双方通过书面协议（如婚前/婚内财产协议）约定房屋归男方所有，则按协议处理；若约定为按份共有，则按约定比例分割。

3. 若房屋为男方父母出资购买

   • 婚前全款出资：若房屋登记在男方名下，视为对男方的个人赠与，离婚时归男方所有；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按共同财产分割。
     
   • 婚后部分出资：若男方父母支付首付，婚后共同还贷，房屋产权可能归男方，但女方可主张补偿还贷部分及增值；若父母明确表示赠与双方（如书面约定），则按共同财产处理。

4. 其他特殊情况

   • 房屋存在贷款：若房屋有未还清贷款，分割时需先扣除剩余贷款，剩余部分按上述规则分配。
     
   • 女方对房屋有贡献：若女方参与房屋装修、维护或通过其他方式对房屋增值有贡献，可主张适当补偿，但需提供证据支持。

建议：离婚财产分割涉及复杂法律问题，建议收集购房合同、付款凭证、产权登记证明、还贷记录等证据，并尽快咨询专业律师，根据具体案情制定维权策略。