有过逾期并不意味着一定贷不到房款，但可能会对贷款申请产生一定影响，具体需分情况讨论：

1. 逾期次数与程度：

   • 如果逾期次数较少，且每次逾期时间较短，同时已经及时还清了欠款，那么这种逾期记录对贷款申请的影响相对较小。银行或贷款机构在审批贷款时，会综合考虑借款人的整体信用状况，包括逾期记录、还款能力、收入稳定性等因素。
   • 如果逾期次数较多，或者存在连续逾期、长时间逾期未还的情况，那么这将对贷款申请产生较大的负面影响。银行或贷款机构可能会认为借款人的信用状况不佳，还款能力存在问题，从而拒绝贷款申请或提高贷款利率。

2. 逾期类型与原因：

   • 不同类型的逾期对贷款申请的影响也不同。例如，信用卡逾期和房贷逾期在银行或贷款机构眼中的严重程度可能不同。房贷逾期通常被视为更严重的信用问题，因为它直接关系到借款人的还款能力和房屋所有权。
   • 逾期的原因也会影响贷款申请。如果逾期是由于不可抗力因素（如自然灾害、疾病等）导致的，且借款人能够提供相关证明，那么银行或贷款机构可能会给予一定的理解和宽容。但如果逾期是由于借款人自身原因（如疏忽、恶意拖欠等）导致的，那么这将对贷款申请产生更大的负面影响。

3. 贷款机构与政策：

   • 不同的银行或贷款机构对逾期记录的容忍度不同。一些机构可能对逾期记录较为宽松，愿意给予借款人一定的机会；而另一些机构则可能对逾期记录非常严格，一旦发现逾期记录就拒绝贷款申请。
   • 贷款政策也会影响贷款申请。例如，在房地产市场调控期间，银行或贷款机构可能会收紧贷款政策，提高贷款门槛，对逾期记录的审查也会更加严格。

4. 改善信用状况的建议：

   • 如果存在逾期记录，借款人应尽快还清欠款，并保持良好的还款记录。随着时间的推移，逾期记录对信用状况的影响会逐渐减弱。
   • 借款人可以通过增加收入、减少负债等方式提高自己的还款能力，从而增加贷款申请的成功率。
   • 在申请贷款前，借款人可以咨询多家银行或贷款机构，了解不同机构的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款产品。