房子受损起诉的年限，即诉讼时效期间，一般为三年。这一规定来源于《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，具体分析如下：
一、一般规定
根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定同样适用于因房屋损坏而引发的赔偿请求权。因此，如果房屋受到损害，权利人（如房屋所有权人）应在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
举例说明：假设你的房屋因邻居的施工不当导致墙体开裂，你在2023年1月1日发现了这一损害，并且知道是邻居的行为导致的。那么，你应在2026年1月1日之前向法院提起诉讼，要求邻居承担赔偿责任。
二、特殊情形下的时效起算点
虽然一般规定是三年，但在某些特殊情形下，诉讼时效的起算点可能会有所不同。例如：
分期履行债务：如果损害赔偿义务是以分期履行的形式进行，那么诉讼时效期间应从最后一期履行期限届满之日起计算。
无民事行为能力人或限制民事行为能力人受损害：若其法定代理人未代理行使请求权，则自该法定代理终止之日起计算诉讼时效。
其他障碍导致不能行使请求权：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
三、最长诉讼时效
除了上述三年的普通诉讼时效外，《民法典》还规定了二十年的最长诉讼时效。这意味着，无论权利人是否知道或应当知道权利受到损害，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护。然而，在特殊情况下，如果权利人有充分证据证明其在二十年内一直不知道权利受到损害，且该损害确实存在，法院可能会根据实际情况酌情处理。
四、诉讼时效的中断
在诉讼时效期间内，如果权利人采取了某些行动，如向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，将导致诉讼时效的中断。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间将重新计算。这一规定确保了权利人在积极维护自己权益的过程中，不会因时效问题而丧失法律保护。
五、法律建议
及时取证：在发现房屋受损后，应及时收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明损害事实和侵权人的行为。
及时起诉：在知道或应当知道房屋受到损害及明确侵权人后，应及时向法院提起诉讼，以免超过诉讼时效期间。
咨询专业律师：虽然这里我为你提供了详细的法律解释和建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在起诉前或诉讼过程中，建议你咨询专业律师，以获得更具体的法律指导。
综上所述，房子受损起诉的年限一般为三年，但也可能因特殊情形而有所不同。在诉讼过程中，你应注意诉讼时效的中断和最长保护期限等规定，以确保自己的权利得到有效保护。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。