在办理卖房委托公证后，您将会获得一系列重要的资料，这些资料是公证过程及结果的有效证明，对于后续的房屋交易流程至关重要。以下是关于卖房委托公证后会得到的资料以及办理过程中所需准备的资料的详细说明：
卖房委托公证后会得到的资料
公证书：
- 这是公证过程的核心成果，由公证机构出具，证明委托书的内容真实、合法，且委托行为是委托人真实意愿的表示。公证书上会明确标注公证事项、公证日期、公证机构印章及公证员签名等信息。
委托书副本：
- 除了正本公证书外，您可能还会获得一份或多份委托书的副本，这些副本在后续房屋交易过程中可能需要提供给相关方（如购房者、房产中介、银行等）作为证明。
办理卖房委托公证前需准备的资料（委托人部分）
身份证明：
- 自然人需提供身份证、户口簿原件及复印件；若为境外人士（如外国人），则需提供护照；港澳台居民需提供往来内地通行证等有效身份证件。
- 若委托人为法人，应提交营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明书及身份证原件及复印件；非法人组织则需提供合法成立的证明文件及负责人相关身份证明。
房屋产权证明：
- 必须提供拟出售房屋的房产证原件及复印件，以明确房屋的所有权归属及基本信息（如地址、面积等）。
委托书文本：
- 委托人需提前草拟并签署委托书，明确委托事项（包括具体地址、委托权限如签订买卖合同、办理过户、代收房款等）、委托期限等内容。委托书内容应清晰无歧义，并由委托人签名或盖章。
婚姻状况证明：
- 若房屋为夫妻共同财产，需提供结婚证原件及复印件，以及配偶同意出售房屋的书面声明。若未婚，可能还需提供由单位、街道、社区或村委会出具的《婚姻证明》。
其他相关资料：
- 根据具体情况，公证机构可能会要求提供与委托事项相关的其他证明材料，如房屋存在抵押等他项权利限制时，需提供抵押合同等相关材料。
- 若委托人因特殊情况无法亲自到场，可能还需提供委托书公证申请公证书等其他证明材料。
办理卖房委托公证前需准备的资料（受托人部分）
身份证明：
- 受托人需提供身份证复印件以核实身份信息。若受托人非委托人的近亲属，此步骤尤为重要。
其他可能的要求：
- 部分公证机构可能会要求受托人亲自到场接受询问或提供其他额外证明材料，具体要求依当地公证机构而定。
注意事项
- 提前咨询：由于不同地区的公证机构在具体要求上可能存在差异，建议您在办理公证前提前向当地公证机构进行详细咨询，确保资料准备齐全且符合要求。
- 真实性、合法性：所有提供的证明材料必须保证真实、合法、有效，以免影响公证的办理进程和结果。
通过遵循上述指南，您可以更加顺利地完成卖房委托公证的办理，并获得所需的公证书及委托书副本等资料，为后续的房屋交易流程提供有力保障。