小区物业能否设置暂存柜，这主要取决于小区的具体情况、物业管理规定以及相关法律法规的适用。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 物业管理规定与业主公约：

   • 小区物业的设置和管理通常受到物业管理规定和业主公约的约束。如果物业管理规定或业主公约中明确规定了物业可以设置暂存柜，并且该设置不违反其他法律法规，那么物业是有权设置的。
   • 反之，如果物业管理规定或业主公约中未提及或明确禁止设置暂存柜，那么物业在未经业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自设置暂存柜可能构成违规。

2. 相关法律法规的适用：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司在管理小区时，应当遵循合法、合规、合理的原则，不得损害业主的合法权益。
   • 如果设置暂存柜是为了方便业主存放物品，且该设置不占用公共空间、不影响小区整体环境、不违反消防安全等规定，那么这种设置通常是合法的。
   • 但如果暂存柜的设置占用了公共空间、影响了小区的整体环境或违反了消防安全等规定，那么这种设置就可能构成违法，物业可能会面临相关部门的处罚。

3. 业主的权益与意见：

   • 小区物业的设置和管理应当充分考虑业主的权益和意见。如果物业计划设置暂存柜，应当事先征求业主的意见，并经过业主大会或业主委员会的同意。
   • 业主也有权对物业的设置和管理提出异议或建议。如果业主认为暂存柜的设置影响了自己的权益或小区的整体环境，可以向物业提出异议，并要求物业进行整改或撤销。

4. 实际操作中的考虑因素：

   • 在实际操作中，物业设置暂存柜还需要考虑诸多因素，如暂存柜的大小、数量、位置、安全性等。
   • 物业应当确保暂存柜的设置不会给小区带来安全隐患或影响小区的整体美观。同时，物业还应当制定相应的管理制度，明确暂存柜的使用规则、责任划分等，以避免因暂存柜的使用而引发的纠纷。

建议：

• 如果您作为业主对小区物业设置暂存柜有疑问或异议，建议首先查阅小区的物业管理规定和业主公约，了解相关规定。
• 如果规定中未明确或您认为物业的设置存在违规情况，可以向物业提出异议，并要求物业进行解释或整改。
• 如果物业不予理会或您认为自己的权益受到了侵害，可以向相关部门（如房管部门、物业管理部门等）投诉或寻求法律帮助。

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