针对房产合同仲裁被告拒不执行的情况，你可以采取以下法律措施来维护自身权益：

1. 向法院申请强制执行

   • 法律依据：根据《中华人民共和国仲裁法》第六十二条，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
   • 操作流程：你需要在法律文书规定履行期间的最后一日起计算（通常为二年内，具体根据最新修订的《中华人民共和国民事诉讼法》确定），向有管辖权的人民法院（一般为仲裁委员会所在地的中级人民法院或被执行财产所在地的基层人民法院）提交强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等必要文件，申请强制执行。
   • 执行措施：法院有权查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产，包括房产，以实现你的债权。

2. 追究被告的刑事责任（如构成拒不执行判决、裁定罪）

   • 法律依据：如果被告有能力执行而拒不执行，且情节严重，如隐藏、转移财产等，可能构成拒不执行判决、裁定罪。
   • 操作流程：你需要收集相关证据，证明被告有能力执行而拒不执行，并将案件线索移送公安机关立案侦查。公安机关侦查终结后，会移送检察院审查起诉，最终由法院审判。
   • 法律后果：一旦罪名成立，被告将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重者，将受更重处罚。

3. 申请司法拘留

   • 操作流程：在执行过程中，如果被告拒不履行义务，你可以向法院申请对被告采取司法拘留措施。
   • 法律后果：司法拘留的期限一般不超过十五日，作为对被告不履行行为的惩戒。

4. 采取限制措施

   • 限制出境：你可以根据申请执行人的申请，向法院申请对被执行人采取限制出境措施，防止其逃避执行。
   • 纳入失信被执行人名单：被告一旦被纳入失信被执行人名单，将在贷款、融资、市场准入等多方面受到限制，并影响其子女就读高收费私立学校等。

5. 要求支付迟延履行期间的债务利息

   • 法律依据：对于金钱给付判决，除本金外，你还可以要求被告支付迟延履行期间的债务利息。
   • 计算公式：迟延履行期间的债务利息通常按照日万分之一点七五的标准计算（具体标准可能根据最新司法解释有所调整），从判决确定的履行期限届满之日起计算至实际履行之日止。

在处理此类问题时，我还想给你一些额外的建议：

• 保持冷静理性：面对被告拒不执行的情况，保持冷静理性至关重要。不要采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。
• 收集证据：在申请强制执行或追究刑事责任前，务必收集充分的证据来支持你的申请或指控。这包括仲裁裁决书、被告拒不执行的证据等。
• 咨询专业律师：虽然我已经为你提供了详细的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理过程中，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

希望以上建议能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时告诉我。