若财物受损想找物业赔偿，可按以下步骤撰写书面索赔材料，同时需结合实际情况判断物业是否担责：

1. 书面索赔材料撰写要点

   • 标题：直接写明“关于XX（财物名称）受损索赔函”，例如“关于家中水管爆裂导致地板受损索赔函”。
     
   • 双方信息：写明你的姓名、联系方式、住址，以及物业公司的名称、地址、负责人姓名（或对接人姓名）。
     
   • 事实陈述：
     
     • 受损时间、地点（如“2024年X月X日，家中客厅”）；
       
     • 受损原因（如“因公共区域水管爆裂，导致家中地板被水浸泡”）；
       
     • 受损财物明细（如“实木地板面积20平方米，价值约1.5万元”）；
       
     • 损失证据（如现场照片、维修报价单、购买凭证等，可附在函件后）。
       
   • 法律依据：
     
     • 引用《民法典》第942条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”
       
     • 若物业未尽到管理义务（如未及时维修公共设施、未设置警示标志等），可主张其承担赔偿责任。
       
   • 索赔要求：
     
     • 明确赔偿金额（如“要求赔偿地板维修费用1.5万元”）；
       
     • 设定合理期限（如“请于收到本函后7日内回复，并于15日内完成赔偿”）；
       
     • 保留进一步追责的权利（如“若未获妥善解决，将通过法律途径维护权益”）。
       
   • 结尾：签字、日期，并注明“此函一式两份，双方各执一份”。
     

2. 物业是否需担责的关键判断

   • 情况1：物业存在过错
     若财物受损是因物业未履行管理义务（如未及时维修公共设施、未尽到安全保障义务等），物业需赔偿。例如：
     
     • 公共区域水管爆裂，物业未及时维修导致家中被淹；
       
     • 小区内井盖缺失，物业未设置警示标志，导致你或家人受伤、财物受损。
       
   • 情况2：物业无过错
     若财物受损是因你自身原因（如私自改装水管导致漏水）、第三人行为（如邻居家漏水殃及你家）或不可抗力（如地震、台风等），物业通常无需赔偿。但若物业未协助处理（如未及时联系维修人员），可能需承担部分补充责任。
     

3. 后续建议

   • 若物业拒绝赔偿，可先通过业主委员会协调，或向当地房管部门投诉；
     
   • 若仍无果，可向法院起诉，需准备索赔函、证据材料（照片、维修单、沟通记录等）及物业合同等文件。
     

提示：撰写索赔函时，语言需客观、清晰，避免情绪化表述。若对责任认定或赔偿金额有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体证据帮你分析。