结论前置：银行贷款还不上，银行向法院申请后房子被贴封条（即查封）是有效的法律措施，但这只是强制执行程序中的一个环节，后续可能面临拍卖等处置。以下是具体分析和应对建议：
一、查封的法律效力与后续程序
查封的合法性
根据《民事诉讼法》第242条，若借款人未按生效判决履行还款义务，银行可向法院申请强制执行，法院有权查封、拍卖借款人名下房产（包括抵押房产）。查封后，房屋所有权仍归借款人，但禁止转让、抵押或设定其他权利负担。
查封后的流程
- 评估拍卖：法院会委托评估机构对房产价值进行评估，随后启动拍卖程序（通常一拍、二拍、变卖）。
- 优先受偿权：拍卖所得款项优先偿还银行贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用（如诉讼费、评估费等），剩余部分退还借款人。
- 执行终结：若房产拍卖后仍不足以清偿债务，银行可申请继续执行借款人其他财产（如车辆、存款等）；若无可执行财产，法院会终结本次执行程序，但债务仍存在，银行可随时申请恢复执行。
二、借款人的应对措施
主动协商
- 与银行沟通：在查封前或查封初期，可尝试与银行协商延期还款、调整还款计划（如延长贷款期限、降低月供）或申请暂停还本只付息。
- 提供担保：若能提供其他资产（如车辆、存款）或第三方担保，可能促使银行暂停强制执行。
提出执行异议
- 异议理由：若认为查封程序违法（如未收到法院通知、房产非个人所有等），可在收到查封裁定后10日内向法院提出书面异议，要求撤销查封。
- 案例参考：若房产为夫妻共同财产且仅登记在一方名下，另一方可主张部分产权不受执行影响。
参与拍卖程序
- 自行赎回：在拍卖前筹集资金还清债务，可申请解除查封并保留房产。
- 以物抵债：若无力赎回，可与银行协商以房产抵偿部分债务，剩余债务继续偿还（需银行同意）。
申请破产保护（极端情况）
- 若债务规模巨大且无力偿还，可向法院申请个人破产，经清算后未清偿债务可能被豁免（但需符合《深圳经济特区个人破产条例》等地方性法规条件，目前全国尚未全面推行）。
三、风险提示与建议
避免逃避执行
查封期间若擅自处置房产（如转让、出租），可能构成“拒不执行判决、裁定罪”，面临刑事处罚。
关注执行公告
法院会在查封后发布拍卖公告，借款人需及时关注拍卖时间、起拍价等信息，避免错过参与机会。
保留生活必需费用
若房产为唯一住房，可向法院申请保留一定年限的租金（通常5-8年）或置换小面积住房，以保障基本生活需求。
总结：房子被贴封条是银行追讨债务的合法手段，借款人应优先通过协商或法律程序争取权益，而非被动等待拍卖。若需进一步分析具体案情（如贷款合同条款、房产性质等），可直接向我咨询。