基本农田到期后怎么办-赵丽丽律师|法行宝
2026-05-19 房产纠纷

基本农田承包期到期后,通常会自动续期,承包方继续享有承包经营权;若因特殊情况需调整,则需依法定程序进行。 以下是详细说明:

  1. 自动续期原则
    根据《农村土地承包法》第二十一条及《民法典》第三百三十二条,耕地的承包期为三十年。承包期届满后,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。这意味着,除非存在法定调整情形(如国家征收、集体规划调整等),否则原承包方无需重新签订合同即可自动延续承包关系。
    法律依据:《民法典》第三百三十二条、《农村土地承包法》第二十一条。

  2. 需调整的特殊情形
    若因国家征收、集体经济组织依法调整土地用途(如转为非农建设用地)或承包方自愿交回土地等情形,承包关系可能终止。此时需遵循以下程序:

    • 集体经济组织决策:调整方案须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意;
    • 政府备案或审批:调整方案需报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准;
    • 补偿安置:若因征收导致承包权终止,承包方有权依法获得土地补偿费、安置补助费等。
      法律依据:《农村土地承包法》第二十八条、第二十九条。
  3. 承包方权利保障
    即使承包期未到期,若遇以下情形,承包方仍可主张权利:

    • 承包地被非法占用:可要求停止侵害、返还土地并赔偿损失;
    • 承包合同被违法解除:可申请仲裁或提起诉讼确认合同效力;
    • 承包地被征收:有权参与分配土地补偿费,并优先获得社会保障费用。
      法律依据:《农村土地承包法》第五十六条、第五十七条。

建议:若您遇到基本农田承包期问题,可先核对承包合同条款及集体决策程序是否合法;若涉及调整或征收,务必要求集体或政府出示书面批准文件,并保留相关证据。如有争议,可直接向我咨询具体维权方案。