小区漏水责任归属需根据具体情况判断，主要分为以下几种情况：

1. 保修期内漏水

   • 责任主体：开发商
   • 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，给排水管道的最低保修期限为2年（自工程竣工验收合格之日起计算）。若房屋在保修期内且漏水由施工质量问题引起，如水管老化、管件松动等，开发商需负责维修并赔偿损失。
   • 实例说明：如新建小区入住后一年内公共水管漏水导致业主室内装修受损，开发商需承担责任。

2. 保修期外公共部位漏水

   • 责任主体：物业服务企业
   • 法律依据：根据《物业管理条例》，物业服务企业对公共设施负有日常维护义务。对于公共管道、公共防水层、阳台、屋顶等公共部位引起的漏水，物业服务企业应负责及时组织维修，费用可从公共维修基金中支出。
   • 典型情形：单元楼内主供水管道破裂导致多户受损；水表井阀门老化引发渗漏影响公共区域。
   • 日常维护管理：物业服务企业需对小区公共设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。若因疏于管理导致漏水问题发生或未能及时处理，物业服务企业应承担相应责任。

3. 保修期外专有部位漏水

   • 业主自身原因：
     • 责任主体：业主
     • 典型情形：装修时违规改动管道导致接口松脱；使用劣质管件造成管壁破裂。业主需自行承担维修责任，并赔偿因此给邻居造成的损失。
   • 第三方施工破坏：
     • 责任主体：施工方
     • 处理方式：业主可要求施工方赔偿损失，必要时通过法律途径维权。
   • 不可抗力因素：
     • 如地震等自然灾害导致管道损坏，通常不追究特定主体责任，但可通过保险理赔等方式减轻损失。

4. 相邻业主责任

   • 楼上业主漏水：若是楼上业主家中管道漏水导致楼下受损，楼上业主应承担维修和赔偿责任。双方可协商解决，协商不成可通过物业、调解或法律途径解决。

5. 特殊情况

   • 无法明确原因：若无法确定是公共区域还是业主自家原因导致的漏水，物业服务企业应及时通知相关专业部门进行检测和判断，确定责任后再按规定处理。
   • 紧急维修：在紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

建议与指导：

• 保持冷静理性：在处理漏水问题时，各方应保持冷静和理性，通过友好协商的方式解决问题。
• 及时报修与记录：发现漏水问题后，业主应及时向物业服务企业报修，并保留好相关证据和记录，如照片、视频、维修记录等，以便后续维权。
• 寻求专业帮助：若协商不成，可寻求物业、社区、街道等相关部门的帮助和调解。对于复杂的法律纠纷，如责任划分不明确或赔偿金额争议较大，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。

综上所述，小区漏水的责任归属需根据具体情况来判断，涉及开发商、物业服务企业、业主及相邻业主等多方主体。明确责任归属后，各方应依法履行自己的义务，共同维护小区的和谐与安全。