关于共同居住人的特殊条件，这通常与具体的房屋类型和地区政策相关。以公有住房为例，根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定，我们可以对共同居住人的条件进行如下详细解释：

一、基本条件

公有居住房屋的“共同居住人”，一般指的是在承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上（特殊情况除外），并且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

二、特殊条件详解

1. 实际居住生活一年以上：

   • 这里的“实际居住生活一年以上”是指，从承租人死亡或者变更租赁关系时往前倒推，连续居住生活一年以上。但存在特殊情况，即承租人或共同居住人在本处结婚的配偶，以及在本处出生的子女，且他们确实在本处实际居住，那么他们可以不受这一年限的限制。

2. 本市无其他住房或居住困难：

   • “其他住房”主要指的是通过福利性质取得的房屋，这包括但不限于原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房、用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房、公房被征收（拆迁）后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。
   • “居住困难”则是以本市当年度公布的申请廉租住房面积标准来核定的。如果人均居住面积低于该标准（目前申请廉租住房面积标准为人均7㎡），那么就被认为是居住困难。

3. 特殊情况下的共同居住人认定：

   • 除了上述基本条件外，还有一些特殊情况下的共同居住人认定。例如，男女双方以夫妻名义共同生活1年以上，在申请相关住房政策时，可以视为共同生活家庭成员，这也可能影响到共同居住人的认定。
   • 另外，原长期在外务工的非共同生活家庭成员，如果因家庭成员罹患大病返乡照料病人1个月及以上且短期不再外出务工，或者返乡在家连续居住3月及以上的，也可以视为共同生活家庭成员，进而可能成为共同居住人。

三、总结与建议

共同居住人的认定是一个相对复杂的过程，它涉及到多个方面的因素，包括实际居住时间、其他住房情况、居住困难程度以及特殊情况下的认定等。因此，在具体操作中，建议您根据当地的房屋租赁条例和相关政策规定，结合个人的实际情况进行综合判断。如果您对具体的认定过程或条件存在疑问，不妨咨询当地的房屋管理部门或专业律师，以获取更准确、更权威的解答。