转让合同中地址不清、被转让姓名有误，合同效力可能受影响，但并非绝对无效，需分情况讨论：

1. 合同效力的一般原则
   根据《民法典》第143条，有效合同需满足：行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗。地址或姓名错误本身不直接导致合同无效，但可能因“意思表示不真实”或“标的物不明确”影响效力。

2. 地址不清的影响

   • 若地址是合同核心条款（如房产转让中具体坐落位置）：
     地址错误可能导致合同标的物无法明确，根据《民法典》第153条，可能因“标的不明确”被认定为未成立或可撤销。例如：转让“XX市A路房产”但未写门牌号，若双方对具体房产无共识，合同可能无效。
     
   • 若地址非核心条款（如仅用于通知）：
     可通过补充协议、实际履行行为（如交付标的物）补正，合同仍有效。例如：转让设备时地址写错，但设备已实际交付，地址错误不影响合同效力。

3. 被转让姓名有误的影响

   • 若姓名错误导致主体身份无法识别（如“张三”写成“张三丰”）：
     可能因“主体不明确”导致合同未成立或可撤销。需结合身份证号、签名、指纹等证据综合判断真实意思表示。
     
   • 若姓名错误但能通过其他信息锁定主体（如“李四”写成“李四四”，但身份证号正确）：
     法院可能根据实际履行情况（如付款、交付）认定合同有效，姓名错误视为笔误，可通过变更登记或补充协议修正。

4. 实务建议

   • 立即修正：双方签订补充协议，明确地址、姓名等关键信息，并签字盖章。
     
   • 保留证据：保存交易记录、沟通记录等，证明双方真实意思表示。
     
   • 履行优先：若合同已实际履行（如付款、交付），法院可能倾向于认定合同有效，以维护交易稳定。
     
   • 风险规避：签订合同前核对主体信息，必要时要求提供身份证、营业执照等证明文件。

总结：地址或姓名错误不必然导致合同无效，需结合错误是否影响核心条款、双方实际履行情况等综合判断。建议尽快通过补充协议修正，并保留交易证据以降低风险。如有具体案例，可进一步向我咨询细节。