在房屋买卖过程中，若双方发生纠纷且无法通过协商解决，提起诉讼确实是维护自身权益的重要途径。以下是我为您详细梳理的房屋买卖纠纷起诉流程，希望能帮助您清晰了解并正确操作：
一、确定管辖法院
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产（如房屋）纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地的人民法院管辖。因此，在房屋买卖纠纷中，您应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
二、准备起诉材料
起诉状：起诉状是诉讼的起点，必须包含原告和被告的基本信息、明确的诉讼请求（如要求继续履行合同、解除合同、赔偿损失等）、事实和理由的详细描述，以及证据和证据来源等。诉讼请求应具体明确，以便法院能够准确理解您的诉求。
证据材料：证据是诉讼的关键，您应全面收集与房屋买卖相关的各类证据，包括但不限于房屋买卖合同、补充协议、支付凭证（如转账记录、收据）、沟通记录（如聊天记录、邮件、短信）、房屋相关文件（如产权证书、质量检测报告）以及证人证言等。这些证据将用于证明您的主张，支持您的诉讼请求。
身份证明：提供原告的身份证复印件或法人的营业执照副本复印件等，以确认您的诉讼主体资格。
三、立案
将准备好的起诉材料提交至有管辖权的法院立案窗口。法院将对材料进行审查，符合起诉条件的将在七日内立案，并通知您；不符合条件的将作出不予受理的裁定，您可对此提起上诉。
四、缴纳诉讼费用
立案后，您需按法院要求缴纳诉讼费用。费用金额根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。请务必在规定时间内缴纳，逾期未缴纳且未申请缓交、减交、免交的，将按自动撤诉处理。
五、送达与答辩
法院将在法定时间内将起诉状副本送达被告，并要求其在十五日内提出答辩状。被告的答辩状将被发送给您，以便您了解被告的回应和反驳。被告不提出答辩状的，不影响案件审理。
六、开庭审理
庭前准备：法院将确定开庭日期，并提前三日通知您及其他诉讼参与人。公开审理的案件还需公告相关信息。
法庭调查：在庭审过程中，法院将按照既定顺序进行证据展示和质证，确保事实清晰。您应充分陈述事实、出示证据并进行质证。
法庭辩论：双方当事人将就争议问题进行辩驳和论证。法官会听取并记录双方的意见和理由。
当事人最后陈述：在庭审结束前，您和被告将有机会就案件处理发表最终意见。
七、判决与上诉
法院将根据查明的事实和法律规定作出判决，并发送判决书给您和被告。若您对判决不服，可在规定期限内向上一级法院提起上诉，提交上诉状及相关材料。二审法院将对上诉案件进行审理并作出终审判决。
八、执行
若一方当事人不履行生效的法律文书（如判决书、裁定书），另一方可向法院申请强制执行。申请执行期间为二年，自法律文书规定的履行期间最后一日起计算。
总结与建议：
房屋买卖纠纷的起诉流程涉及多个环节和专业知识。在提起诉讼前，建议您充分了解相关法律法规和诉讼程序，确保自身权益得到有效保护。同时，考虑寻求专业律师的帮助和指导，以提高诉讼的成功率和效率。在处理纠纷时，保持冷静、理性对待，通过合法途径维护自身权益是至关重要的。希望这些信息能对您有所帮助！