车子被盗后，物业的处理方式需根据其管理责任及具体情形来确定，通常包括以下方面：

1. 协助报警与配合调查
   物业发现车辆被盗或接到业主报案后，应第一时间协助业主报警，并保护好现场（如监控录像、出入口记录等），以便警方调查。若物业未及时履行协助义务，可能因“未尽到安全保障义务”承担一定责任。

2. 核查管理漏洞
   物业需自查是否存在管理疏忽，例如：

   • 监控设备是否覆盖被盗区域且正常运行；
     
   • 安保人员是否定时巡逻并记录；
     
   • 出入口道闸、门禁系统是否存在故障；
     
   • 外来人员或车辆登记制度是否严格执行。
     若因物业未履行上述管理职责导致车辆被盗，业主可依据《民法典》第1198条（安全保障义务人责任）要求物业承担相应赔偿责任。

3. 审查物业服务合同
   若业主与物业签订的合同中明确约定了车辆保管服务（如收取停车管理费并承诺保管），则物业需按合同约定承担赔偿责任；若合同仅约定“场地使用”而非保管，则物业责任可能受限，但仍需证明已尽到基本安全保障义务。

4. 保险理赔协助
   物业可协助业主联系保险公司，提供监控录像、出入记录等证据，加快理赔流程。若物业存在过错，保险公司赔付后可能向物业追偿。

5. 后续防范措施
   物业应加强安保措施，例如增设监控、修复设备、增加巡逻频次等，并向业主公示改进方案，以降低类似事件发生风险。

业主可采取的行动：

• 立即报警并保留报警回执；
  
• 收集物业未尽职责的证据（如监控缺失、巡逻记录空白等）；
  
• 与物业协商赔偿，若协商无果可向法院起诉；
  
• 查看车险条款，及时向保险公司报案。
  

提示：车辆被盗的责任划分需结合具体证据和合同约定，建议业主在处理过程中保留所有书面材料及沟通记录。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。