离婚时写的财产协议书，在满足一定条件下是有效的。这一结论可以从以下几个角度进行详细分析：
有效的情况
双方自愿且平等协商：
- 财产协议书必须是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。这意味着双方在签订协议时，应充分了解协议内容，并基于自由意志作出决定。例如，夫妻双方在无外界压力的情况下，就财产分割进行充分协商后签订的协议，即视为双方自愿且意思表示真实。
行为人具有相应的民事行为能力：
- 签订财产协议书的双方必须均为完全民事行为能力人，即精神正常且年满18周岁的成年人。若一方在签订时无法辨认自己的行为（如精神病发作期），则该协议可能无效。
内容合法且不违反公序良俗：
- 协议内容必须符合法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。同时，协议内容不得违反社会公共利益和道德风尚，如约定限制一方再婚、生育等基本人身权利的内容即为无效。例如，协议中不能约定将违法所得的财产进行分配。
书面形式与签字确认：
- 财产协议书应以书面形式呈现，并由双方签字或盖章确认。这是确保协议真实性和有效性的重要证据。口头协议通常不具有法律效力。
明确具体且全面：
- 协议内容应详细列明财产的具体信息，如房产的位置、面积、产权归属；车辆的品牌、型号、车牌号及归属方等。同时，协议中不仅需要对夫妻共同财产进行公正合理的分配，还应明确双方的债务承担情况，确保协议的全面性和完整性。
官方认可或法院确认：
- 财产协议书需经过婚姻登记机关的认可（在协议离婚的情况下），或由法院出具的判决或调解书来确认其效力（在诉讼离婚的情况下）。这是确保协议具有法律约束力的关键步骤。
无效的情况
存在欺诈、胁迫行为：
- 若一方通过欺诈手段故意隐瞒重要财产信息，或以暴力、威胁等方式强迫对方签订协议，该协议可被撤销。例如，一方在签订协议时隐瞒了自己拥有的另一处房产，导致另一方在不知情的情况下签订了不公平的协议。
恶意串通损害他人利益：
- 夫妻双方为了逃避债务等目的，故意在协议中约定将全部财产归一方所有，而让另一方承担所有债务，这种行为损害了债权人的利益，协议可能被认定无效。
违反法律强制性规定或公序良俗：
- 如协议内容违反法律法规的强制性规定（如约定将违法所得的财产进行分配），或违反社会公共利益和道德风尚（如约定限制一方再婚、生育等基本人身权利），则该部分内容或整个协议无效。
执行与风险
- 即使财产协议书已生效，若一方不履行协议，另一方仍有权向法院提起诉讼，要求对方履行或重新分割财产。
- 在实际操作中，应注意保留相关证据，如协议签订过程中的沟通记录、财产清单等，以备不时之需。这些证据在后续可能发生的纠纷中，将起到至关重要的作用。
法律建议
- 在签订离婚财产协议书前，建议双方充分沟通并协商，确保协议内容真实、合法、有效。可以寻求专业人士（如我这样的专业律师）的帮助，对协议内容进行审查和完善。
- 如对协议效力存在疑问或争议，应及时通过法律途径解决纠纷。可以向我咨询相关法律问题，我会根据具体情况提供专业的法律意见。
综上所述，离婚时写的财产协议书在满足一定条件下是有效的。但为了确保协议的合法性和有效性，降低后续风险，建议在签订前充分了解相关法律规定，并在必要时寻求专业法律帮助。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。