结论：住房贷款已还5年以上，提前还款是否需要罚息，主要取决于贷款合同中的具体约定以及贷款银行的政策，不能一概而论。

1. 贷款合同约定：

   • 贷款合同是借款人与银行之间约定权利义务的法律文件，其中会明确规定提前还款的相关条款。
   • 如果合同中明确规定了提前还款需要支付罚息，那么即使已经还款5年以上，借款人仍需按照合同约定支付罚息。
   • 如果合同中没有明确规定提前还款需要支付罚息，或者规定了在一定条件下（如还款满一定年限后）提前还款无需支付罚息，那么借款人可能无需支付罚息。

2. 银行政策：

   • 除了贷款合同外，银行也可能有自己的提前还款政策。
   • 有些银行可能为了鼓励借款人提前还款，会提供一定的优惠政策，如减免罚息、降低手续费等。
   • 有些银行则可能严格执行合同中的罚息条款，不提供任何优惠。

3. 实际操作建议：

   • 如果您考虑提前还款，首先应仔细查阅贷款合同中的相关条款，了解提前还款的具体规定。
   • 其次，您可以联系贷款银行，咨询其提前还款的政策和流程，以及是否需要支付罚息。
   • 最后，根据合同和银行政策，您可以做出是否提前还款的决定，并准备好相应的资金。

额外提醒：

• 在提前还款前，除了考虑罚息问题外，还应考虑其他因素，如提前还款是否会影响您的信用记录、是否需要支付其他手续费等。
• 如果您对贷款合同或银行政策有任何疑问，或者需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、详细的解答。