关于公共水管在自家发生漏水且管道被包裹情况下的责任划分，需分情况讨论：
若漏水点位于公共区域与业主专有部分交界处，且管道包裹行为未改变管道性质
- 责任归属：通常仍由物业公司或供水单位承担主要责任。公共水管属于建筑物附属设施，其维护管理责任一般归属于物业公司（依据《物业管理条例》第五十一条，供水单位应承担分户表计阀门外的供水设施维修责任）。即使管道被包裹，只要包裹行为未导致管道损坏或阻碍正常检修，责任主体不变。
- 例外情形：若包裹行为导致管道无法及时检修（如用混凝土完全封死），业主可能需承担部分责任。例如，某小区因业主将公共水管用瓷砖封闭，导致漏水未及时发现，法院最终判决业主承担30%维修费用。
若漏水点位于业主专有部分内，但管道仍属公共设施
- 责任归属：需区分管道使用性质。若该管道仅供该业主单独使用（如独立入户的供水支管），可能被认定为业主专有部分延伸，业主需自行承担维修责任；若管道仍为多层业主共用（如垂直主管道），则物业公司仍需负责维修，但业主需配合提供检修条件。
- 关键证据：需通过物业图纸、购房合同等材料证明管道权属。例如，某法院判决中，业主提供购房合同附件图纸，证明漏水管道位于其专有部分内且无其他业主共用，最终判定业主自行维修。
若管道包裹行为导致漏水（如包裹材料腐蚀管道）
- 责任归属：业主需承担主要责任。根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益的，应承担侵权责任。若包裹行为与漏水存在直接因果关系（如使用酸性材料包裹金属管道），业主需赔偿由此造成的损失（包括楼下邻居的财产损失）。
- 减轻责任情形：若业主能证明包裹行为符合行业惯例（如用保温材料包裹北方地区管道），且物业公司未履行告知义务（如未在装修手册中明确禁止包裹），可能减轻业主责任。
给您的具体建议：
- 立即取证：用手机拍摄漏水现场、管道包裹情况、物业维修记录等，保留至少3组不同角度照片。
- 书面报修：通过EMS向物业公司发送《维修通知书》，明确要求其3日内修复并书面回复，保留寄送凭证。
- 申请鉴定：若物业公司拒不维修，可向当地房管部门申请房屋安全鉴定，确定漏水原因及责任主体（鉴定费用通常由责任方承担）。
- 协商解决：可邀请社区调解委员会介入，要求物业公司、供水单位、业主代表共同协商维修方案及费用分摊比例。
后续法律程序提示：若协商无果，您可向法院提起相邻关系纠纷诉讼，需准备以下材料：
- 漏水现场照片/视频
- 物业维修记录
- 房屋产权证明
- 管道设计图纸
- 鉴定报告（如有）
如需进一步分析具体证据材料或起草法律文书，可直接向我咨询，我会结合您所在地区的司法实践给出更精准的建议。